Дело № 2-1139/11
Р Е Ш Е Н И Е
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чубенок Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Заря С.А. к администрации Октябрьского района г.Барнаула о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Чубенок Т.А. обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Заря С.А. с иском к администрации Октябрьского района г.Барнаула о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.
Свои требования основывает на том, что она и её несовершеннолетний сын являются собственниками (в равных долях) комнаты № <адрес> <адрес> по <адрес> г. Барнаула на основании договора передачи жилья в собственность от 18 ноября 2005 года и свидетельства о государственной регистрации права № 22АА 266113 и свидетельства № 22АА 266114 от 03 ноября 2005 года.
С целью повышения уровня комфортности проживания в жилом помещении истица произвела самовольное переустройство и перепланировку, которые выразились в том, что в жилом помещении выполнена перегородка (гипсокартон по металлическому каркасу) с дверным проемом, отделяющая жилую комнату поз.3 от коридора поз1 и совмещенного санузла поз.2.; выполнена перегородка (влагостойкое гипсоволокно по металлическому каркасу) с дверным блоком, разделяющая коридор поз.1 и совмещенный санузел поз.2.; в совмещенном санузле поз.2 установлены ванна и унитаз; в коридоре поз.1 установлена раковина; в жилой комнате поз.3 выполнены декоративные элементы и отделка стен гипсокартонном.
После осуществления переустройства и перепланировки согласно выписки из технического паспорта жилого помещения общая площадь жилого помещения составила 17,9 кв.м., жилая – 11,3 кв.м.
В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрация Октябрьского района г.Барнаула в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица – ООО «УК ЖЭУ № 6 Октябрьского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав мнение истицы, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика и третьего лица.
Выслушав пояснения истицы, исследовав предоставленные доказательства, материалы дела суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Чубенок Т.А. и её несовершеннолетний сын являются собственниками ( в равных долях каждый) комнаты № <адрес> по адресу <адрес> г.Барнаула на основании договора передачи жилья в собственность от 18 октября 2005 года и свидетельствам о государственной регистрации права № 22АА 266113 от 03 ноября 2005 года и № 22АА 266114 от 03 ноября 2005 года.
С целью повышения уровня комфортности проживания была произведена перепланировка и переустройство указанного жилого помещения, в результате чего выполнена перегородка (гипсокартон по металлическому каркасу) с дверным проёмом, отделяющая жилую комнату поз.3 от коридора пох.1 и совмещенного санузла поз.2. Выполнена перегородка (влагостойкое гипсоволокно по металлическому каркасу) с дверным блоком, разделяющая коридор поз.1 и совмещенный санузел поз.2. В совмещенном санузле поз.2 установлены ванна и унитаз. В коридоре поз.1 установлена раковина. В жилой комнате поз.3 выполнены декоративные элементы и отделка стен гипсокартонном.
После перепланировки общая площадь жилого помещения составила 17.9 кв. м., жилая площадь – 11.3 кв.м.
В силу ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка и переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения.
Ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что переустройство и перепланировка жилого помещения представляет собой изменения его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт жилого помещения.
Как следует из выписки из технического паспорта на данное жилое помещение, имеет место самовольное переустройство и перепланировка.
Ответчиком не предоставлено каких – либо документов, свидетельствующих о нарушении прав и законных интересов граждан, иск о приведении комнаты в первоначальное положение ответчиком не заявлен.
В соответствии с представленным техническим заключением выполненные переустройство и перепланировка жилого помещения № <адрес> по <адрес> в г.Барнауле не снижают в целом несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Такие обстоятельства, дающие возможность сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии судом установлены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чубенок Т.А. - удовлетворить.
Сохранить выполненные переустройство и перепланировку жилого помещения № в <адрес>А по <адрес> в г. Барнауле, в результате которых: выполнена перегородка (гипсокартон по металлическому каркасу) с дверным проемом, отделяющая жилую комнату поз.3 от коридора поз.1 и совмещенного санузла поз.2, разделяющая жилую комнату поз.2 и коридор поз.1; выполнена перегородка (влагостойкое гипсоволокно по металлическому каркасу) с дверным блоком, разделяющая коридор поз.1 и совмещенный санузел поз.2; в совмещенном санузле поз.2 установлена раковина; в коридоре поз.1 установлена раковина; в жилой комнате поз.3 выполнены декоративные элементы и отделка стен гипсокартоном, общей площадью -17,9 кв.м., жилой площадью – 11,3 кв. м..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула.
Судья: Е.А.Подберезко
Дело № 2-1139/11
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чубенок Т.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Заря С.А. к администрации Октябрьского района г.Барнаула о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чубенок Т.А - удовлетворить.
Сохранить выполненные переустройство и перепланировку жилого помещения № в <адрес>А по <адрес> в г. Барнауле, в результате которых: выполнена перегородка (гипсокартон по металлическому каркасу) с дверным проемом, отделяющая жилую комнату поз.3 от коридора поз.1 и совмещенного санузла поз.2, разделяющая жилую комнату поз.2 и коридор поз.1; выполнена перегородка (влагостойкое гипсоволокно по металлическому каркасу) с дверным блоком, разделяющая коридор поз.1 и совмещенный санузел поз.2; в совмещенном санузле поз.2 установлена раковина; в коридоре поз.1 установлена раковина; в жилой комнате поз.3 выполнены декоративные элементы и отделка стен гипсокартоном, общей площадью -17,9 кв.м., жилой площадью – 11,3 кв. м..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула.
Судья: Е.А.Подберезко