Дело №12-140/11 РЕШЕНИЕ 19 сентября 2011 года г. Барнаул, ул. Бульвар 9-го Января, 19 Судья Октябрьского районного суда г. Барнаула Алтайского края Подберезко Е.А., рассмотрев жалобу Брасло И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в <адрес>, на постановление руководителя государственной жилищной инспекции Алтайского края от 14 июля 2011 года о привлечении к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.21 ч. 1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, УСТАНОВИЛ: Постановлением руководителя государственной жилищной инспекции Алтайского края от 14 июля 2011 года Брасло И.А. привлечен к административной ответственности по ч.1 ст.7.21 Кодекса Российской Федерации и подвергнут наказанию в виде штрафа в размере 1000 рублей. Брасло И.А. не согласившись с указанным постановлением обратился в Октябрьский районный суд г.Барнаула с жалобой, в которой указывает, что его вина в совершении правонарушения отсутствует, поскольку выполнив замену устаревших систем водоснабжения он выполнял предусмотренную Жилищным кодексом Российской Федерации обязанность по текущему ремонту жилого помещения, однако при монтаже системы холодного и горячего водоснабжения со стороны подрядной организации монтаж произведен некачественно, в результате чего и произошел залив художественного музея, просит постановление отменить. Настоящая жалоба подана в срок, установленный Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, с соблюдением требований ст. 30.3 Кодекса. В судебном заседании Брасло И.А. и его представитель на удовлетворении жалобы настаивали по указанным основаниям, дополнительно пояснили, что должностным лицом инспекции в постановлении не указан какой конкретно пункт Правил пользования жилым помещением нарушен заявителем, у заявителя отсутствует умысел на причинение ущерба, будучи потребителем заказал услуги по монтажу систем водоснабжения, специалистом в этой области не является, не выявлено доказательств небрежного отношения заявителя к установленной системе водоснабжения, не имеется доказательств порчи жилого дома, на которые ссылается инспекция в постановлении, помещение музея – нежилое помещение, а диспозиция статьи 7.21 Кодекса предусматривает административную ответственность за порчу жилого помещения, поэтому состав административного правонарушения отсутствует. Представитель потерпевшего – ГУК «Государственный художественный музей» в судебном заседании полагала постановление инспекции законным и обоснованным, указывая, что заявитель – собственник квартиры и системы водоснабжения, обязан был проверять качество установленной системы. Судьей исследованы материалы жалобы, административного дела и приобщенные к ним документы в полном объеме независимо от доводов жалобы. Исследовав материалы жалобы и административного дела, судья приходит к следующему. Как следует из акта обследования объекта от 20 июня 2011 года (л.д.2) - 19 июня 2011 года в 08 часов 45 минут произошло затопление Государственного художественного музея по адресу <адрес> из вышерасположенной <адрес>, в результате чего в помещении фондохранилища музея имеется намокание и обрушение потолочной плитки (60х60) см. – 23 штуки, под потолочной плиткой на железобетонных плитах перекрытия мокрые желтые пятна на площади 40м2, затопление произошло вследствие рассоединения металлопластиковой трубы узла учета холодного водоснабжения в результате некачественного монтажа в кв.39. 11 июля 2011 года в отношении Брасло И.А. составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях о том, что 19 июня 2011 года в 08 часов 45 минут по его вине, из принадлежащей ему на праве собственности <адрес> по причине рассоединения металлопластиковой трубы узла учета ХВС в результате некачественного монтажа произошло затопление нижерасположенного помещения государственного художественного музея по адресу <адрес>. Актом осмотра жилищной инспекции №03-20-3/62 от 11 июля 2011 года установлена порча нежилого помещения – фондохранилища художественного музея, а именно в помещении имеется намокание и обрушения потолочной плитки, желтые разводы, под потолочной плиткой на плите перекрытия желтые разводы ( примерно 40 м»0, на железобетонной плите в трех местах отвалилась штукатурка, в местах стыка плит вывалился раствор. Постановлением руководителя государственной жилищной инспекции Алтайского края от 14 июля 2011 года Брасло И.А. привлечен к административной ответственности по ч.1 ст.7.21 Кодекса Российской Федерации и подвергнут наказанию в виде штрафа в размере 1000 рублей. В соответствии с ч.1 ст. 7.21 Кодекса Российской Федерации, порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольное переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей. Объективная сторона данного правонарушения выражается в порче жилых домов, жилых помещений, их оборудования, может выражаться как в действиях, так и в бездействии, субъективная - характеризуется умыслом или неосторожностью. Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункту 19 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 25 от 21.01.2006 года (далее – Правила), собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним: обеспечивать сохранность жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения; соблюдать права и законные интересы соседей; правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, Брасло И.А., являясь собственником жилого помещения, расположенного над помещением Государственного музея обязан поддерживать принадлежащее ему помещение в надлежащем состоянии. Как следует из договора на выполнение работ от 24 сентября 2010 года, ООО «<данные изъяты>» обязалось выполнить в квартире заявителя монтаж квартирных приборов учета холодной и горячей воды на основе водосчетчиков, при этом заявитель был вправе проверять качество выполненных работ. Актом выполненных работ от 27 сентября 2010 года подтверждается то обстоятельство, что работы по монтажу приборов учета системы водоснабжения выполнены в срок и заявитель претензий по качеству выполненных работ претензий к подрядчику не имеет. Как следует из заключения специалиста № 32/11 от 08 июля 2011 года, работы подрядной организацией в квартире заявителя выполнены некачественно, в результате чего произошел срыв трубы на входе в счетчик холодной воды перед косым фильтром с переходного фитинга. Оценив все доказательства в их совокупности, судья приходит к выводу, что Брасло И.А., являющимся собственником вышерасположенного над музеем жилого помещения, было допущено халатное отношение и не обеспечено должное содержание находящегося в принадлежащем ему жилом помещении санитарно-технического оборудования – системы холодного водоснабжения, повлекшее порчу жилого дома – находящегося в жилом доме помещения художественного музея, поэтому объективная сторона административного правонарушения Брасло И.А. выполнена, и в его действиях усматривается состав административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. То обстоятельство, что затопление произошло в связи с некачественным монтажом системы водоснабжения подрядной организацией, не может служить основанием к освобождению от ответственности собственника жилого помещения, обязанного надлежаще содержать свое жилое помещения, проверять качество произведенных в нем по его заданию работ. Принимая во внимание вышеизложенное, судья приходит к выводу об отсутствии оснований к отмене оспариваемого постановления, Руководствуясь ст.30.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья РЕШИЛ: Постановление руководителя государственной жилищной инспекции Алтайского края от 14 июля 2011 года в отношении Брасло И.А., которым по ст. 7.21 ч.1 Кодекса Российской Федерации ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 1000 рублей - оставить без изменения, жалобу Брасло И.А. – без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. Судья Е.А. Подберезко