Дело № 2-970/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Октябрьский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего Коврыгина Л.Г.
при секретаре Фирсовой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Октябрьском 15 июля 2010 года дело по иску Батиева ФИО4 к Батиеву ФИО5, Администрации ФИО25 муниципального района Волгоградской области и Администрации ФИО16 сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Батиев ФИО7. обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на жилой дом и здание кошары, которые расположены на территории Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области.
В обоснование исковых требований указывает следующее.
В Дата обезличена он был принят в члены колхоза «Дружба» Октябрьского района Волгоградской области на должность чабана. В 1992 году колхоз «Дружба» был реорганизован и в дальнейшем созданы ассоциации крестьянско-фермерских хозяйств, в том числе и КФХ ФИО8 ФИО9 членами которого стали: истец и его ФИО26 Батиев ФИО10 При реорганизации колхоза были определены индивидуальные имущественные паи и земельные доли, которыми наделяются работники колхоза. Дата обезличена года и Дата обезличена года на основании решения комиссии по приватизации имущества Батиев ФИО11 получил в собственность жилой и здание кошары.
Дата обезличена года КФХ «ФИО1» прекратило свою деятельность и на его базе образовано ИП КФХ «ФИО3» По согласованию с ответчиком жилой дом и здание кошары были выделены в собственность истцу. В настоящее время, являясь фактическим собственником жилого дома и здания кошары, истец не может зарегистрировать в установленном законом порядке указанное недвижимое имущество, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, поэтому обратился в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании истец Батиев ФИО12. иск поддержал в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении, пояснив, что в 1992 году было создано КФХ «ФИО1», в собственность которого было выделено в числе прочего недвижимое имущество: жилой дом и здание кошары. Указанное имущество расположено на территории Громославского сельского поселения ... за чертой населенного пункта с. Громославка. В 2010 году КФХ «ФИО1», членом которого являлись он и его родной брат Батиев ФИО13 прекратило свою деятельность. При прекращении деятельности КФХ членами хозяйства было достигнуто соглашение о распределении имущества находящегося в совместной собственности членов КФХ. На основании соглашения ему в собственность перешли жилой дом и здание кошары. Зарегистрировать право собственности на указанное имущество не представляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем обратился в суд с иском о признании права собственности. Просит иск удовлетворить.
Ответчик Батиев ФИО14 в судебное заседание не явился, в суд предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, ввиду нахождения на лечении за пределами Волгоградской области. Против удовлетворения иска не возражает.
Представитель ответчика - Администрации ФИО15 муниципального района Волгоградской области в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.
Представитель ответчика - Администрации ФИО17 сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи либо иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в 1992 году было создано КФХ «ФИО1» в собственность которого при реорганизации колхоза «Дружба» были переданы, в том числе жилой дом и здание кошары.
Поскольку ст.257 ГК РФ устанавливает режим совместной собственности в отношении имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, следовательно, указанный земельный участок находился в совместной собственности всех его членов
Из материалов дела следует, что Дата обезличена году КФХ «ФИО1», членом которого являлись Батиев ФИО18 и Батиев ФИО19 прекратило свое существование как юридическое лицо, в связи с чем было снято с учета в налоговом органе.
Статьей 258 ГК РФ предусмотрено, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса, при этом доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.
Установлено, что при прекращении деятельности КФХ членами хозяйства было достигнуто соглашение о распределении имущества находящегося в совместной собственности членом КФХ, согласно которому в собственность Батиеву ФИО20. передан жилой дом и земельный участок, расположенные на территории Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области.
Указанный жилой дом представляет собой одноэтажное саманное облицованное кирпичом строение общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой Номер обезличен инвентарный номер Номер обезличен
Здание кошары представляет собой одноэтажное нежилое строение, общей площадью Номер обезличен., инвентарный номер Номер обезличен.
Таким образом, суд, принимая во внимание признание иска ответчиком, приходит к выводу об удовлетворении иска и признании за Батиевым ФИО21 права собственности на жилой дом, представляющий собой одноэтажное саманное облицованное кирпичом строение общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен и здание кошары, представляющее собой одноэтажное нежилое строение, общей площадью Номер обезличен., инвентарный номер Номер обезличен расположенные на территории Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области.
На основании изложенного, ст. 35 Конституции РФ, ч. 2 ст. 218, ст.ст. 257-258 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Батиевым ФИО22 право собственности на жилой дом, представляющий собой саманное облицованное кирпичом строение общей площадью Номер обезличенм., жилой Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, расположенный на территории Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области.
Признать за Батиевым ФИО23 право собственности на здание кошары, представляющее собой одноэтажное нежилое строение, общей площадью Номер обезличен инвентарный номер Номер обезличен, расположенное на территории Громославского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда.
Председательствующий