Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е Н М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Октябрьский районный суд Волгоградской области
В составе председательствующего Пешковой Т.Н.
при секретаре Тупиковой Т.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Октябрьском Дата обезличена года дело по иску Устинова Т.П. к Администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области, Лосев И.В. Лосев Ю.И., Лосева В.П., Лосев И.В. о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Доброскокина Т.И. обратилась в суд в интересах Устинова Т.П. к ответчикам о признании за ней права собственности на земельную долю, в обоснование требований указывая, что ее доверительница до Дата обезличена года являлась членом КФХ «Лосев И.В.», в собственности которого находится земельный участок площадью 170,1 га., в том числе пашни- 131, 6 га, пастбищ-38,5 га. После прекращения деятельности КФХ в качестве юридического лица имущество, находящееся в совместной собственности его членов, подлежит разделу между ними в равных долях, в связи с чем просит признать за Устинова Т.П. право собственности на земельную долю пашни общей площадью 18,8 га, что составляет 188/1316 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 131,6 га кадастровый номер 34:21:05 00 02 : 641, расположенный на территории Г. сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области в границах участка и на земельную долю пастбища общей площадью 5,5 га., что составляет 55/385 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 16,5 га., кадастровый номер 34:21:05 00 02 : 642, расположенный на территории Г. сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области в границах участка.
Представитель истицы Доброскокина Т.И., представляющая ее интересы по доверенности в судебном заседании иск поддержала и показала, что в 1992 году на территории Г. сельской администрации было создано КФХ Лосев И.В., при создании которого Лосев И.В. как главе хозяйства постановлением администрации Октябрьского района Волгоградской области Номер обезличен был предоставлен земельный участок площадью общей площадью 72,9 га, пашни- 56,4 га, пастбищ - 16,5 га. Постановлением главы администрации Октябрьского района Волгоградской области Номер обезличен от Дата обезличена года внесено изменение в первоначальное постановление в дополнение к закрепленной земле бы предоставлен еще земельный участок площадью 97, 2 га, пашни 75, 2 га, пастбищ -22 га., поскольку в члены КФХ вошли еще Лосев Ю.И., Андреева Л.П., Андреев Г.И., Устинова Т.П. Дата обезличена года было ликвидировано, при этом членами КФХ было достигнуто соглашение, об определении размера земельных долей между членами КФХ. Согласно соглашению от Дата обезличена года истице принадлежит земельная доля пашни общей площадью 18,8 га, что составляет 188/1316 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 131,6 га кадастровый номер 34:21:05 00 02 : 641, расположенный на территории Г. сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области в границах участка и земельная доля пастбища общей площадью 5,5 га., что составляет 55/385 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 16,5 га., кадастровый номер 34:21:05 00 02 : 642, расположенный на территории Г. сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области в границах участка. Ранее членам КФХ были выданы свидетельства о праве собственности на землю старого образца, новые свидетельства не выдавались, было выдано одно общее свидетельство на имя главы КФХ. В настоящее время во внесудебном порядке истица не может получить свидетельство о праве собственности на землю в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просит признать за Устинова Т.П. право собственности на земельную долю пашни общей площадью 18,8 га, что составляет 188/1316 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 131,6 га кадастровый номер 34:21:05 00 02 : 641, расположенный на территории Г. сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области в границах участка и на земельную долю пастбища общей площадью 5,5 га., что составляет 55/385 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 16,5 га., кадастровый номер 34:21:05 00 02 : 642, расположенный на территории Г. сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области в границах участка.
Ответчики Лосева В.П., Лосев И.В., Лосев Ю.И. в судебное заседание не явились, в суд представили заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска не возражают.
Представитель ответчика - Администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области - Редкозвубов Д.В. в судебном заседании иск признал и показал, что действительно при создании в 90-х годах крестьянских хозяйств им в собственность передавались земельные участки, которые состояли из земельных долей членов этих хозяйств. На КФХ выдавалось одно свидетельство, поэтому граждане, которые являлись членами хозяйств, не получали в 1994 г. в Райкомземе свидетельства на право собственности на землю нового образца. При ликвидации КФХ его имущество, находящееся в совместной собственности членов, подлежит разделу в равных долях, если соглашением между членами КФХ не предусмотрено иное. В данном случае имеется соглашение между оставшимися членами этого КФХ о том, что истице принадлежит земельная доля площадью 24,3 га. Не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Третьи лица - Прокопенко В.А. и Андреев А.Г. в судебное заседание не явились, в суд представили заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска не возражают.
Выслушав представителя истца Доброскокина Т.И. и представителя ответчика администрации Октябрьского муниципального района Волгоградской области - Редкозвубов Д.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи либо иной сделки об отчуждении этого имущества.
4 сентября 1992 года Правительством Российской Федерации было принято постановление № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», которым было утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, в соответствии с которым в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе должны быть определены индивидуальные имущественные паи и земельные доли, которыми наделяются работники колхозов и совхозов, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях, лица, занятые в социальной сфере на селе и иные категории граждан.
Судом установлено, что в результате реорганизации в 1992 году колхоза Д. Октябрьского района Устинова Т.П. на основании решения Общего собрания трудового коллектива колхоза Дружба от Дата обезличена г. получила в собственность земельную долю площадью 24,3 га, в том числе 18,8 га пашни, 5,5 га пастбищ, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Г. сельской администрации в границах земельного участка бывшего колхоза Д.
На основании постановления администрации Номер обезличен от Дата обезличена года Лосев И.В. как главе хозяйства постановлением администрации Октябрьского района Волгоградской области был предоставлен земельный участок площадью общей площадью 72,9 га га, пашни- 56,4 га, пастбищ - 16,5 га. который был образован из земельных долей членов хозяйства - Лосев И.В., Брылева П.А., Лосева В.П.
Постановлением главы администрации Октябрьского района Волгоградской области Номер обезличен от Дата обезличена года внесено изменение в первоначальное постановление в дополнение к закрепленной земле бы предоставлен еще земельный участок площадью 97, 2 га, пашни 75, 2 на, пастбищ -22 га., поскольку в члены КФХ вошли еще Лосев Ю.И., Андреева Л.П., Андреев Г.И., Устинова Т.П., в связи с чем площадью земельного участка составила 170,1 га., в том числе пашни- 131, 6 га, пастбищ-38,5 га.
Поскольку ст.257 ГК РФ устанавливает режим совместной собственности в отношении имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, следовательно, указанный земельный участок находился в совместной собственности всех его членов.
Из материалов дела следует, что Дата обезличена года КФХ «Лосев И.В.» прекратило свое существование как юридическое лицо, в связи с чем было снято с учета в налоговом органе, что подтверждается имеющимися в материалах документами.
Так же из материалов дела следует, что три члена КФХ «Лосев И.В.» умерли:
Брылева П.А. - Дата обезличена года,
Андреева Л.П. - Дата обезличена года,
Андреев Г.И. - Дата обезличена года.
Статьей 258 ГК РФ предусмотрено, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса, при этом доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.
Членами бывшего КФХ «Лосев И.В.» подписано соглашение об определении размера земельных долей от Дата обезличена года, согласно которому доли умерших распределены их наследниками. При этом размер земельной доли истца равен 24,3 га, в том числе 18,8 га пашни и 5,5 га пастбищ.
При таких данных суд приходит к выводу о возможности признать за истицей Устинова Т.П. право собственности на земельную долю пашни общей площадью 18,8 га, что составляет 188/1316 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 131,6 га кадастровый номер 34:21:05 00 02 : 641, расположенный на территории Г. сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области в границах участка и на земельную долю пастбища общей площадью 5,5 га., что составляет 55/385 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 16,5 га., кадастровый номер 34:21:05 00 02 : 642, расположенный на территории Г. сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области в границах участка, поскольку право истицы подтверждается имеющимися в деле материалами.
На основании ст. 218, 257, 258 ГК РФ, Постановления Правительством Российской Федерации от 4 сентября 1992 года № 708 « О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Устинова Т.П. право собственности на земельную долю пашни общей площадью 18,8 га, что составляет 188/1316 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 131,6 га кадастровый номер 34:21:05 00 02 : 641, расположенный на территории Г. сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области в границах участка и на земельную долю пастбища общей площадью 5,5 га., что составляет 55/385 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 16,5 га., кадастровый номер 34:21:05 00 02 : 642, расположенный на территории Г. сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области в границах участка.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд.
Председательствующий: подпись
Копия верна. Судья Т.Н. Пешкова