Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Октябрьский районный суд Волгоградской области
В составе председательствующего Артемчука В.И.,
с участием истцов Р.А.А. и Р.Г.П.,
ответчика И.Л.М. и её представителя М.Ю.Л., действующего по заявлению,
третьего лица С.И.М.
при секретаре Тупиковой Т.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Октябрьском ДД.ММ.ГГГГ дело по иску Р.А.А. и Р.Г.П. к И.Л.М. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Р.А.А. и Р.Л.М. обратились в суд с иском к И.Л.М. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных исковых требований указывая следующее.
ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели у С.М.Ф. жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, при этом цена продаваемого имущества составила 12 000 рублей, однако договор купли - продажи не заключался. Обязательства по договору ими были частично выполнены, продавцу выплачены сразу денежные средства в размере 10 000 рублей, а 2 000 рублей в апреле 2000 года.
С ДД.ММ.ГГГГ они проживают в указанном доме, однако зарегистрировать своё право собственности на жилой дом и земельный участок не могут, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное недвижимое имущество, переход права собственности зарегистрирован не был. При этом с момента приобретения имущества истцы несут бремя содержания имущества, изготовлена техническая документация. В настоящее время не могут зарегистрировать своё право собственности на спорное недвижимое имущество в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, что и послужило основанием для обращения истцов в суд.
В судебном заседании истец Р.А.А. иск поддержал, показав, что он состоит в браке с Р.Г.П. В апреле 2000 года они приобрели у продавца С.М.Ф. жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> за 12 000 рублей, причём 10000 рублей выплатили сразу, а ещё 2 000 рублей по прошествии некоторого времени. С ДД.ММ.ГГГГ он с супругой непрерывно проживают в данном жилом доме, пользуясь как им, так и земельным участком, расположенным под домом. Вместе с тем, в связи с тем, что при покупке дома договора купли - продажи не составлялся, а также не регистрировался переход права собственности на спорное недвижимое имущество от продавца к покупателям, они не могут зарегистрировать в установленном законом порядке своё право собственности на недвижимое имущество. Просит суд признать за ним и истицей Р.Л.М. право собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом с инвентарным номером 18:242:002:000838160, общей площадью 43,2 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 34:21:130001:713, площадью 2800 кв.м., расположенные по <адрес>.
Истец Р.Г.П. в судебном заседании иск поддержала по доводам, указанным истцом Р.А.А.
Ответчик И.Л.М. и её представитель М.Ю.Л., действующий по заявлению, в судебном заседании иск признали в полном объёме, показав, что не возражают против его удовлетворения.
Третье лицо С.И.М. в судебном заседании показал, что не возражает против удовлетворения иска.
Третье лицо С.В.М. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражений не представил.
Выслушав стороны, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели у С.М.Ф. жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, при этом цена продаваемого имущества составила 12 000 рублей, однако договор купли - продажи не заключался. Обязательства по договору ими были частично выполнены, продавцу выплачены сразу денежные средства в размере 10 000 рублей, а 2 000 рублей в апреле 2000 года.
С ДД.ММ.ГГГГ они проживают в указанном доме, однако зарегистрировать своё право собственности на жилой дом и земельный участок не могут, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное недвижимое имущество, переход права собственности зарегистрирован не был.
В судебном заседании ответчик и её представитель иск признали, а в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что признание иска ответчиком является его правом, предусмотренным ч.1 ст.39 ГПК РФ, из которой следует, что ответчик вправе признать иск, и принятием данного признания иска не затрагиваются права и интересы третьих лиц, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, и, соответственно, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов в полном объёме.
На основании изложенного, ч.1 ст. 39, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда.
Председательствующий