Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
в составе председательствующего Коноваловой С.А.,
при секретаре Фирсовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Октябрьский Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ дело по иску З.А.А. к З.И.И. о признании З.И.И. утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
З.А. обратился в суд иском к З.И.И. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное домовладение принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении прописана ответчица, так как ранее она состояла в зарегистрированном браке с его сыном, а ДД.ММ.ГГГГ брак между его сыном и ответчицей был расторгнут решением мирового судьи. В настоящее время ответчица проживает в <адрес>, однако не желает добровольно сняться с регистрационного учёта, что создает препятствия для свободного распоряжения принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом.
В судебном заседании истец З.А. иск поддержал и показал, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное домовладение принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ его сын З.А. заключил брак с ответчицей, в связи с чем она была прописана в его домовладении. ДД.ММ.ГГГГ брак между его сыном и ответчицей был расторгнут решением мирового судьи, а по месту регистрации ответчица никогда не проживала, участие в содержании жилища не принимала, так как постоянно проживала в <адрес>. В настоящее время З.А. не желает добровольно сняться с регистрационного учёта, что создает препятствия для свободного распоряжения принадлежащим ему недвижимым имуществом. Просит иск удовлетворить и признать З.И.И. утратившей право пользования жилым помещением.
Ответчик З.И.И. о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, представив заявление, в котором просит о рассмотрении дела в её отсутствие, иск признает.
Допрошенная в судебном заседании свидетель К.А.Н. показала, что она проживает в <адрес> по соседству с З.А., хорошо знает его сына Александра, который в 2004 году женился на Ирине. Вместе с супругой Александр все время жил в городе, а в доме З.А., то есть своего свекра З.И.И. была только зарегистрирована, но никогда не проживала. Ей известно, что в сентябре 2010 года брак между З.А. и З.И.И. был расторгнут.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает требования З.А. о признании З.И.И. утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Жилищное законодательство в соответствии со ст. 1 ЖК РФ основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Собственник жилого помещения в силу ст. 30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что истец З.А. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается исследованным в судебном заседании свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, в указанном жилище помимо истца, зарегистрирована З.И.И., которая ранее состояла в зарегистрированном браке с сыном истца и являлась его снохой.
ДД.ММ.ГГГГ решением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №96 – мирового судьи судебного участка №139 Волгоградской области брак между З.И.И. и З.А., который является сыном истца, был расторгнут.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Вместе с тем, установлено, что право собственности истца З.А. на жилой дом незаконно ограничивается действиями ответчика З.И.И., которая, являясь бывшим членом семьи собственника жилого дома, препятствует осуществлению истцу своих законных прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчица З.И.И. не является родственником собственника жилья З.А., однако, поскольку она ранее являлась супругой его сына, то была поставлена на регистрационный учет в данном домовладении, что соответствовало требованиям ст.ст. 30,31 ЖК РФ и п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Доказательственное значение может иметь только такое соглашение, которому придана письменная форма, исключая супругов, для всех остальных бывших членов семьи достаточно простой письменной формы.
Судом установлено, что между З.А. и З.И.И. не существует письменного соглашения, предусматривающего сохранение за ответчиком права пользования жилым домом истца в случае прекращения с ним семейных отношений и приобретения им статуса бывшего члена семьи собственника жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик З.И.И. ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента прекращения семейных отношений с собственником жилого дома З.А., утратила право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым домом.
Кроме этого, принимая решение об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд учитывает то обстоятельство, что истец не может реализовать своё право распоряжения своим домовладением. Истец не обременен какими-либо обязательствами перед ответчиком и может настаивать о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, при этом чьих-либо прав и интересов не ущемляет.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, ст.ст. 35, 40, 55 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 1, 30,31, 35 ЖК РФ, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск З.А.А. к З.И.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать З.И.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекратив право пользования данным жилым домом путем снятия её с регистрационного учёта.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Судья С.А. Коновалова