Дело №2-4398
Изготовлено 19 июля 2010 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 июля 2010 года Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе председательствующей судьи Быриной Д.В.
при секретаре Тюковой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аспер Ирины Викторовны, действующей также в интересах несовершеннолетнего К., и Борисенко Натальи Викторовны, действующей также в интересах несовершеннолетних Р. и Н., к Администрации г.Мурманска о расторжении договора социального найма жилого помещения, понуждении к заключению договоров социального найма на отдельные квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Аспер И.В, действующая также в интересах несовершеннолетнего К., и Борисенко Н.В., действующая также в интересах несовершеннолетних Р. и Н., обратились в суд с иском к Администрации г.Мурманска о расторжении договора социального найма жилого помещения, понуждении к заключению договоров социального найма на отдельные квартиры. В обоснование исковых требований указано, что жилые помещения, расположенные по адресу: г.Мурманск, ул...., дом Номер обезличен, кв.Номер обезличен, кв.Номер обезличен были предоставлены на основании одного ордера Номер обезличен от Дата обезличена года на состав семьи из 9 человек. Стороны и их несовершеннолетние дети в настоящее время зарегистрированы по указанному адресу и имеют право пользования жилыми помещениями. Однако данный порядок не отвечает интересам истцов и их детей и нарушает их жилищные права, поскольку каждый из них имеет свою семью, самостоятельный источник дохода, ведет свое хозяйство отдельно от третьих лиц. Исходя из сложившегося порядка пользования жилыми помещениями просят суд расторгнуть договор социальной найма жилого помещения - квартиры Номер обезличен, Номер обезличен дома Номер обезличен по ул.... в г.Мурманске, заключенного между Администрацией г.Мурманска и Д.; обязать Администрацию г.Мурманска заключить с Аспер И.В. и Борисенко Н.В. договор социального найма жилья - квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул.... в г.Мурманске; обязать Администрацию г.Мурманска заключить с Д., М., Г., И., Доценко Ф.В. договор социального найма жилья - квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул.... в г.Мурманске.
В судебное заседание истец Аспер И.В., истец Борисенко Н.В. не явились, предоставив заявление, с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, настаивали на заявленных требованиях.
Представитель ответчика - Администрации г.Мурманска представил заявление о рассмотрении дела без его участия в судебном заседании.
Третье лицо Доценко Ф.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что остальные члены семьи также не возражают против иска, поскольку он отвечает их интересам. Существующее положение препятствует реализации права на приватизацию жилья.
Третьи лица: Д., М., Г., И. извещались судом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав третье лицо Доценко Ф.В., исследовав материалы дела, удовлетворяет иск.
На основании статьи 673 Гражданского кодекса Российской Федерации объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
В силу статьи 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
В соответствии с ч.1 ст. 62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Согласно ст.2.1 Постановления Администрации города Мурманска от 28.11.2005 N 1245 "Об утверждении Порядка заключения (изменения, расторжения) договоров социального найма жилых помещений" основанием для заключения договора социального найма жилого помещения является постановление (распоряжение) администрации города Мурманска о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма или ордер на жилое помещение, выданный органом местного самоуправления до 01.03.2005.
Судом установлено, что жилые помещения, расположенные по адресу: г.Мурманск, ул...., дом Номер обезличен, кв.Номер обезличен, кв.Номер обезличен были предоставлены на основании одного ордера Номер обезличен от Дата обезличена года на состав семьи из 9 человек. При этом, общая жилая площадь данных жилых помещений составляет 121, 6 кв.м, в том числе жилая 67, 8 кв.м.. Квартира Номер обезличен является трехкомнатной: комнатаНомер обезличен - площадью 10, 5 кв.м, комната Номер обезличен - площадью 12,6 кв.м, комната Номер обезличен - площадью 16,9 кв.м. Квартира Номер обезличен - двухкомнатная: комната Номер обезличен - площадью 15,1 кв.м, комната Номер обезличен - площадью 12,7 кв.м. Обе квартиры являются изолированными жилыми помещениями, имеющими раздельный вход.
В настоящее время нанимателем данных жилых помещений является Д.. Совместно с нанимателем в данных жилых помещениях зарегистрированы: Борисенко Н.В., Дата обезличена г.р. (дочь); Н., Дата обезличена г.р. (внук); Р. Дата обезличенаг.р. (внук); Аспер И.В., Дата обезличена г.р. (дочь); К., Дата обезличенаг.р. (внук); М., Дата обезличена г.р. (дочь); И. Дата обезличена г.р. (сын); Г., Дата обезличена г.р. (дочь); Доценко Ф.В., Дата обезличена г.р. (сын).
Истцы и третьи лица имеют равные права с Д. на проживание в указанных жилых помещения.
Учитывая то, что квартиры являются изолированными жилыми помещениями и могут являться объектами договоров найма, истцы фактически проживают отдельными семьями, ведут отдельное от остальных хозяйство, просят определить таким образом порядок пользования жилыми помещениям в целях реализации своих жилищных прав, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны наймодателя и третьих лиц, суд удовлетворяет исковые требования.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Аспер Ирины Викторовны, действующей также в интересах несовершеннолетнего К., и Борисенко Натальи Викторовны, действующей также в интересах несовершеннолетних Р. и Н., к Администрации г.Мурманска о расторжении договора социального найма жилого помещения, понуждении к заключению договоров социального найма на отдельные квартиры удовлетворить.
Расторгнуть договор социальной найма жилого помещения - квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул.... в г.Мурманске, заключенного между Администрацией г.Мурманска и Д..
Обязать Администрацию г.Мурманска заключить с Аспер Ириной Викторовной, действующей также в интересах несовершеннолетнего К., и Борисенко Натальей Викторовной, действующей также в интересах несовершеннолетних Р. и Н., договор социального найма жилья - квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул.... в г.Мурманске.
Обязать Администрацию г.Мурманска заключить с Д., М., Г., И., Доценко Федором Викторовичем договор социального найма жилья - квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул.... в г.Мурманске.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: Бырина Д.В.