Дело № 2-3396/10
Мотивированное решение
изготовлено 23 июля 2010 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
20 июля 2010 года Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе председательствующего судьи Жугановой Н.В.
при секретаре Корняковой М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Риэлт юг» к Ремезову Александру Николаевичу о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Риэлт юг» обратилось в суд с иском к Ремезову А.Н. о взыскании денежных сумм по договору об оказании услуг.
В обоснование требований указано, что Дата года между Обществом и ответчиком заключен договор возмездного оказания услуг, связанных с реализацией жилого помещения. В соответствии с условиями договора ООО «Риэлт юг» приняло на себя обязательства оказать ответчику услуги в виде консультации по ряду вопросов, касающихся сделок с недвижимостью, выбору оптимальной реализационной цены квартиры ответчика, определению степени готовности правоустанавливающих документов на квартиру и действий, направленных на поиск покупателя квартиры. Ответчик в свою очередь по условиям договора принял на себя обязательства по оплате предоставленных ему услуг. Поскольку со стороны Общества обязательства по первому и второму этапу договора были выполнены в полном объеме, а ответчиком оплата по договору до настоящего времени не произведена, просит суд взыскать с последнего в пользу ООО «Риэлт юг» денежные средства по договору возмездного оказания услуг в размере 77.000 рублей, расходы по оплате услуг представителя - 3000 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2.510 рублей.
В судебном заседании представитель истца Денисюк В.В. заявленные требования поддержал, дав суду аналогичные пояснения.
Ответчик Ремезов А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд в соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, удовлетворяет исковые требования.
В соответствии с частью 1 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
В силу статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В судебном заседании установлено, что Дата года между ООО «Риэлт юг» и Ремезовым А.Н. заключен договор возмездного оказания услуг, связанных с реализацией жилого помещения.
В соответствии с пунктом 1.1 договора ООО «Риэлт юг» (Агентство) приняло на себя обязательства оказать ответчику услуги, а также осуществлять фактические и юридические действия от имени и за счет заказчика, а заказчик принимает и оплачивает услуги (выплачивает вознаграждение) на условиях договора.
Пунктами 3.1., 3.2. договора предусмотрено, что стоимость услуг (вознаграждение) Агентства устанавливается в пункте 5 Приложения № 1 к договору и включает стоимость услуг этапа № 1, которая составляет 30% стоимости услуг, стоимость услуг этапа № 2, составляющую 40 % стоимости услуг, и стоимость услуг этапа № 3, составляющую 30% стоимости услуг.
Заказчик оплачивает услуги частями (поэтапно) после оказания услуг соответствующего этапа. Услуги оплачиваются в день подписания акта приемки услуг соответствующего этапа.
Из приложения № 1 к договору следует, что согласованная сторонами стоимость услуг агентства составила 110.000 рублей. Вид и объем услуг установлен в части 3 Приложения № 1 к договору.
Во исполнение услуг 1-го и 2-го этапов Агентство предоставило консультации по ряду вопросов, касающихся сделок с недвижимостью, выбору оптимальной реализационной цены квартиры ответчика, степени готовности правоустанавливающих и сопутствующих сделке документов, осуществило действия, направленные на поиск покупателя квартиры: разместило информацию о квартире в собственной базе данных и сети Интернет, информировало обратившихся в агентство лиц об имеющемся жилом помещении, а также нашло потенциального покупателя квартиры ответчика.
Указанные услуги были приняты ответчиком по акту приемки услуг: по 1-му этапу Дата года, по 2-му этапу Дата года, о чем имеется собственноручная подпись ответчика в акте приемки (Приложение № 2) к договору. Претензий к качеству предоставленных услуг у Ремезова А.Н. не имелось.
Вместе с тем, установлено, что до настоящего времени оплата произведенных услуг по договору за оказанные услуги 1 и 2 этапов Ремезовым А.Н не произведена.
Доказательств обратного ответчиком в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Следовательно, с ответчика в счет исполнения условий договора возмездного оказания услуг, подлежит взысканию стоимость услуг 1-го этапа в размере 33.000 рублей (30% от 110.000 рублей), и 2-го этапа в размере 44.000 рублей (40% от 110.000 рублей).
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в т.ч. расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2510 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Риэлт юг» к Ремезову Александру Николаевичу о взыскании денежных средств удовлетворить.
Взыскать с Ремезова Александра Николаевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Риэлт юг» денежные средства в сумме 77000 рублей, судебные расходы в сумме 5510 рублей, а всего 82510 (восемьдесят две тысячи пятьсот десять) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий: Жуганова Н.В.