Мотивированное решение
изготовлено 03 октября 2010 года
Дело № 2-6825
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации30 сентября 2010 года Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе председательствующего судьи Жугановой Н.В.
при секретаре Гамаюновой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афониной Галины Яковлевны к обществу с ограниченной ответственностью «Заполярье Сервис» о выделе доли в оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Афонина Г.Я. обратилась в суд с иском к ООО «Заполярье Сервис» о выделе доли в оплате за жилье и коммунальные услуги.
В обоснование иска указала, что она зарегистрирована и проживает в квартире № № ** дома № ** по ...., в той же квартире проживает ее дочь Е. и внук П. Общее хозяйство они не ведут, имеют различный бюджет, фактически не являются членами одной семьи. Дочь коммунальные услуги не оплачивает. Бремя содержания имущества несет она, истец, в полном объеме.
Указанная квартира площадью .... кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности ей, Е. и П. Согласно свидетельству о праве собственности ей принадлежит 1/3 доля квартиры. Полагала, что она как собственник 1/3 доли квартиры обязана нести затраты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исходя из расчета 1/3 доли от общего размера платы, начисляемой за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.
Ее обращение к ответчику с заявлением о начислении платы за жилье и коммунальные услуги исходя из 1/3 доли, оставлено без ответа. Она не имеет возможности оплачивать коммунальные услуги за всех проживающих в квартире лиц, поскольку является пенсионеркой.
Просила суд обязать ответчика произвести расчет соразмерно доли потребления предоставляемых коммунальных услуг, заключить с ней соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг исходя из расчета 1/3 доли от общего размера платы, начисляемой за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: ...., с выдачей соответствующих платежных документов.
В судебном заседании истец Афонина Г.Я. и ее представитель Северин А.Г. настаивали на удовлетворении иска.
Представитель ответчика ООО «Заполярье-Сервис» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо Е., действующая также в интересах несовершеннолетнего П., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, удовлетворяет исковые требования.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В судебном заседании установлено, что квартира № **, расположенная в доме № ** по .... принадлежит на праве общей долевой собственности Афониной Г.Я., Е., несовершеннолетнему П., доля каждого составляет 1/3.
Управляющей компанией дома № ** по .... является ООО «Заполярье-Сервис».
В квартире № ** дома № ** по .... зарегистрированы и проживают Афонина Г.Я., Дата года рождения, ее дочь Е. и несовершеннолетний внук П.
Афонина Г.Я., проживая с одном жилом помещении с Е. и несовершеннолетним П., общего хозяйства с последними не ведет, имеет отдельный бюджет, оплачивая при этом коммунальные услуги в полном объеме. Доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии с частями 2,4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно пункту 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.
В судебном заседании установлено, что индивидуальные приборы учета в квартире № ** дома № ** по .... отсутствуют.
Таким образом, анализируя приведенное законодательство и фактические обстоятельства дела, суд находит обоснованным требование истца о выделе доли в оплате за жилье и коммунальные услуги согласно ее доле в праве собственности на жилое помещение в размере 1/3.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Афониной Галины Яковлевны к обществу с ограниченной ответственностью «Заполярье Сервис» о выделе доли в оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.
Определить долю Афониной Галины Яковлевны в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение - квартиру № ** в доме № ** по .... в размере 1/3 доли.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Заполярье Сервис» производить Афониной Галине Яковлевне начисление платы за коммунальные услуги и жилое помещение - квартиру № ** дома № ** по .... отдельной квитанцией в размере определенной доле.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий : Жуганова Н.В.