Дело №2-5045/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе:
председательствующего федерального судьи Свиридовой Ж.А.,
при секретаре Тюковой В.Н..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества индивидуальных владельцев квартир «Уют» к Сизовой Ирине Михайловнео взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец, обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленного требования указал, что ответчик зарегистрирована в квартире по адресу: ...., при этом ответчик, является собственником указанной квартиры. За период с Дата по Дата ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг, которая составила .... рублей 52 копейки. В связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг просит взыскать: неустойку в виде пени в размере .... рублей 73 копейки; проценты за пользование чужими денежными средствами; расходы по оплате справок, кадастра и картографии, принять решение об отключении ответчика от коммунальных услуг; привлечь ответчика к ответственности за неисполнение решения суда, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме .... рубля 37 копеек.
Представитель истца в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования и просил суд, взыскать с ответчика за период с Дата по Дата задолженность по оплате коммунальных услуг в размере .... рублей 52 копейки. В связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг просит взыскать неустойку в виде пени в размере .... рублей 73 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в сумме. Против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчик Сизова И.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Материалами дела подтверждается, что Дата собственниками жилых помещений по адресу: .... учреждено товарищество индивидуальных владельцев квартир «Уют».
В силу пунктов 2.1 и 3.2 Устава Товарищества, последнее обеспечивает членов товарищества коммунальными услугами и должно содержать жилой дом в надлежащем техническом состоянии.
Согласно пункту 5.2 Устава Товарищества, член Товарищества обязан соблюдать требования Устава и решения общего собрания Товарищества и ежемесячно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, ответчик зарегистрирована и проживает в квартире № ** дома № ** по ...., при этом она является владельцем указанной квартиры общей площадью .... кв. м.
При этом ответчик не выполняет свои обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг. Сумма задолженности в период с Дата по Дата составила .... рублей 52 копейки, что подтверждается письменным расчетом суммы задолженности, выпиской из лицевого счета, оборотно-сальдовой ведомостью и подлежит взысканию с ответчика в принудительном порядке.
Поскольку ответчик не выполняет своих обязательств по своевременному внесению коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени основано на законе.
Поскольку ответчиком обязательства исполнены ненадлежащим образом, то есть, допущена просрочка внесения платежей, с него подлежат взысканию пени в сумме .... рублей 73 копейки.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании статей. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, статей 210, 332, 333 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Сизовой Ирины Михайловны в пользу Товарищества индивидуальных владельцев квартир «Уют» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме .... рублей 52 копейки, пеню в размере .... рублей 73 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в сумме .... рубля 53 копейки, а ВСЕГО .... рублей 78 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий: Ж.А. Свиридова