Взыскание задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Дело №2-7170/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

28 сентября 2010 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Свиридовой Ж.А.,

при секретаре Балакшиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Мурманска в лице МУП «Мурманский регистрационно-информационный вычислительный центр» к Зырянову Игорю Геннадьевичу, Зыряновой Любови Петровне, Зыряновой Анастасии Игоревне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице своего представителя МУП МРИВЦ обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами. В обоснование заявленного требования указано, что ответчики проживают в муниципальной квартире по адресу: ...., квартплату не вносят, на Дата, задолженность составляет .... рублей 25 копеек. Просил взыскать задолженность с ответчиков в сумме .... рублей 25 копеек, пени в сумме .... рублей 40 копеек и рассмотреть дело без участия в судебном заседании его представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения иска извещались судом, надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть иск в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п.5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

Как следует из материалов дела, ответчики проживают в муниципальном жилом помещении по адресу: ..... Нанимателем жилого помещения является Зырянов И.Г. на основании договора социального найма № ** от Дата, совместно с ним проживают члены его семьи: Зырянова Л.П., Дата.р., Зырянова А.И., Дата.р., , Н., Дата.р . Своих обязательств, вытекающих из договора найма, по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами ответчики не выполняют. Сумма задолженности составляет .... рублей 25 копеек, что подтверждается письменным расчетом суммы задолженности и выпиской из лицевого счета. Указанная сумма должниками не оспаривается.

Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке солидарно.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Полагая сумму начисленных истцом пени несоразмерным, наступившим в результате нарушения ответчиками обязательств последствиям, исходя из материалов дела, суд считает, что, сумма пени подлежащих взысканию в пользу истца должна быть уменьшена до .... рублей.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина.

На основании части 1 статьи 330, статей 332, 333, 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 69, 67 Жилищного кодекса РФ, 53 Жилищного кодекса РСФСР, руководствуясь статьями 103, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Зырянова Игоря Геннадьевича, Зыряновой Любови Петровны, Зыряновой Анастасии Игоревны в пользу администрации города Мурманска задолженность по оплате услуг в сумме .... рублей 25 копеек, пени в сумме .... рублей, а всего взыскать .... рублей 25 копеек.

Взыскать с Зырянова Игоря Геннадьевича, Зыряновой Любовь Петровны, Зыряновой Анастасии Игоревны государственную пошлину в доход государства в размере .... рублей 45 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а так же обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: Ж.А.Свиридова