Дело №2-7172/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010 года Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе: председательствующего федерального судьи Свиридовой Ж.А.,
при секретаре Балакшиной О.А..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Мурманска к Суховеевой Ольге Юрьевне и Суховееву Юрию Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец в лице своего представителя МУП МРИВЦ обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленного требования указал, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: ...., при этом ответчик Суховеев Ю.Д. является нанимателем данного жилого помещения. За период с Дата по Дата ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая составила .... рубля 04 копейки. В связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг просит взыскать неустойку в виде пени в размере .... рублей 18 копеек. Просил рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.
Ответчики в судебное заседание не явились, не представили письменных возражений по иску и заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. О дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Сведения о том, что их неявка вызвана уважительными причинами, суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 6 Жилищного кодекса РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ и п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как следует из материалов дела, ответчики, зарегистрированы и проживают по адресу ...., при этом Суховеев Ю.Д., на основании ордера № ** от Дата, является нанимателем указанного жилого помещения. Ответчик Суховеева О.Ю.,Дата.р., является ***** нанимателя, т.е членом семьи нанимателя. При этом ответчики не выполняют свои обязательства по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами. Сумма задолженности в период с Дата по Дата составила .... рубля 04 копейки, что подтверждается письменным расчетом суммы задолженности, выпиской из лицевого счета и подлежит взысканию с ответчиков в принудительном порядке.
Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание с них задолженности в принудительном порядке солидарно.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков пени основано на законе.
Поскольку ответчиками обязательства исполнены ненадлежащим образом, то есть, допущена просрочка внесения платежей, с них подлежат взысканию пени.
Вместе с тем, на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ, исходя из принципа соразмерности последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает размер пени, подлежащих взысканию до .... рублей.
Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в равных долях.
На основании ст.ст. 67,69, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 332, 333 Гражданского РФ, руководствуясь ст. ст. 103, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Суховеевой Ольги Юрьевны и Суховеева Юрия Дмитриевича в пользу Администрации г. Мурманска задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата в сумме .... рубля 04 копейки и пеню в размере .... рублей, а ВСЕГО .... рубля 04 копейки и госпошлину в доход государства в размере .... рублей 31 копейка, с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий: Ж.А. Свиридова