Дело № 2-7173/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2010 года
Октябрьский районный суд г. Мурманска в составе:
председательствующего федерального судьи - Свиридовой Ж.А.,
при секретаре Балакшиной О.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Октябрьского административного округа г. Мурманска в интересах Муниципального образования г. Мурманск к Производственному кооперативу «ИНТЕРКОЛА» о взыскании задолженности по арендной плате за землю, пени за просрочку платежа
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Октябрьского административного округа г. Мурманска в интересах Муниципального образования г. Мурманск обратился в суд с иском к Производственному кооперативу «ИНТЕРКОЛА» о взыскании задолженности по арендной плате за землю, пени за просрочку платежа.
В обоснование исковых требований указал, что Дата между Администрацией г. Мурманска и производственным кооперативом (далее ПК) «ИНТЕРКОЛА» был заключен Договор аренды № ** земельного участка расположенного по адресу: .... площадью .... кв.м. (далее Договор). В соответствии с условиями Договора, арендная плата за пользование земельным участком вносится в бюджет ежеквартально, но не позднее 1 числа третьего месяца квартала, а за 4-й квартал - не позднее Дата текущего года. В соответствии с Договором арендатор принял на себя обязательство по внесению арендной платы, однако данное обязательство не выполняет, в связи с чем, по состоянию на Дата образовалась задолженность по арендной плате в размере .... рублей 24 копейки. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере .... рубля 24 копейки, а так же пени за просрочку платежей в размере .... рубля 99 копеек.
В судебном заседание прокурор исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в заявлении.
Представитель ответчика - ПК «ИНТЕРКОЛА» в судебное заседание не явился, извещался судом о рассмотрении дела надлежащим образом.
Представитель 3-го лица - КИО г. Мурманска в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, причину неявки не явки суду не сообщил.
С учётом ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд, с учётом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, анализируя собранные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования в полном объёме по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Судом установлено, что между Администрацией г. Мурманска и ПК «ИНТЕРКОЛА» Дата № ** заключен договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды земли).
Согласно п. 2.1 Договора арендатор вносит арендную плату за право пользования земельным участком в размере, согласно прилагаемому расчёту арендной платы. Арендная плата за землю вносится в бюджет равными долями ежеквартально, но не позднее 1 числа третьего месяца квартала, а за 4 квартал - не позднее Дата текущего года (п.2.4 Договора).
Из расчёта, представленного в материалы дела следует, что задолженность по арендной плате по договору аренды по состоянию на Дата составляет .... рубля 24 копейки. Оснований не доверять данному расчёту, у суда не имеется.
Дата в адрес ПК «ИНТЕРКОЛА» было направлено письмо с требованием о выполнении условий Договора, а именно об оплате задолженности по арендной плате в размере .... рублей 59 копеек, а так же пени в размере .... рублей 14 копеек в срок до Дата. Однако до настоящего времени задолженность не погашена.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере .... рубля 24 копейки заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объёме.
Статьёй 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Пунктом 2.5 Договора предусмотрено, что в случае неуплаты платежей в сроки установленные договором арендатор уплачивает пени за каждый день просрочки в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
Следовательно, в связи с допущенной просрочкой внесения арендной платы, требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку внесения арендной платы в размере .... рубля 99 копеек суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56,57,194-198, 235 -237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора Октябрьского округа г. Мурманска в интересах Муниципального образования г. Мурманск к ПК «ИНТЕРКОЛА» о взыскании задолженности по арендной плате за землю, пени за просрочку платежа - удовлетворить.
Взыскать с ПК «ИНТЕРКОЛА» в пользу Администрации г. Мурманска задолженность по арендной плате в размере .... рубля 24 копейки, пени за просрочку внесения арендной платы в размере .... рубля 99 копеек, всего .... рублей 23 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий: Ж.А. Свиридова