Мотивированное решение изготовлено 25.10.2010 г.ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2010 года
Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Беляевой В.В.
с участием прокурора Хармич Е.В.,
при секретаре Мисуно О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7006 по иску Поленок В.Н. к Кудинову Д.Б. о признании утратившим права пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Поленок В.Н. обратилась в суд с иском к Кудинову Д.Б. о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.
Свои требования обосновала тем, что с Дата она проживает и зарегистрирована в квартире расположенной по адресу: ..... Право собственности на данное жилое помещение она приобрела на основании договора бесплатной передачи квартир в собственность граждан от Дата. В Дата она зарегистрировала в указанном жилом помещении Кудинова Д.Б., которому регистрация необходима была для трудоустройства. Однако в спорном жилье ответчик не проживал, его личные вещи отсутствуют. Регистрация ответчика в её квартире препятствует осуществлению ей своих прав собственника владеть, пользоваться и распоряжаться жильем по собственному усмотрению, влечет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В судебном заседании истец уточнила заявленные требования, просит признать Кудинова Д.Б.. утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. В связи с чем, суд с согласия истца полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Поленок В.Н. на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от Дата, является собственником квартиры по адресу: ..... Указанный договор зарегистрирован в ГУПТИ МО Дата в реестр № **.
В силу пункта 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.
Ответчик Кудинов Д.Б. с Дата зарегистрирован в данном жилом помещении в качестве члена семьи истца .
В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу статьи 288 Гражданского Кодекса РФ и статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и в силу статьи 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как указывает истец и подтверждается материалами дела, ответчик в спорное жилое помещение не въезжал, в нем не проживал, не пользовался им по назначению, его личные вещи в данной квартире отсутствуют, что также актом о непроживании, составленном ООО **** Дата
По объяснению истца, жилое помещение необходимо ей для личного пользования. Проживание ответчика в квартире нарушает её права пользования и распоряжения собственностью в полном объеме.
При таких обстоятельствах, в отношении Кудинова Д.Б. применимы положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, поскольку он, как бывший член семьи собственника утратил право пользования жилым помещением, доказательств отсутствия оснований для пользования иным жилым помещением или невозможности его приобретения, суду не представлено, алиментных обязательств в отношении ответчика у истца не имеется, следовательно, не усматривается правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Решение суда о признании Кудинова Д.Б. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятии его с регистрационного учета
На основании статей 30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь статьями 56, 67, 98, 194-197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кудинова Д.Б. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № **, расположенной в доме № ** по ...., принадлежащей на праве собственности Поленок В.Н. .
Данное решение суда является основанием для снятия Кудинова Д.Б. с регистрационного учета по адресу: .....
Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление о пересмотре этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение календарных десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский суд города Мурманска.
Председательствующий: подпись.
Решение суда не вступило в законную силу.
Копия верна:
Судья В.В.Беляева