Дело № 2-8401
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 ноября 2010 года Октябрьский районный суд г. Мурманска
в составе председательствующего судьи Ганбиной С.В.,
при участии прокурора Писаренко Т.А.,
при секретаре Дорошенко М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Собакинской Г.В. к Гогуа Г.М, Гогуа Л.Г., Каладзе Н., Бубутеишвили Б.В. о признании утратившими право на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Собакинская Г.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании ответчиков утратившими право пользование жилым помещением.
В обоснование иска указала, что Дата на основании договора купли-продажи она приобрела в собственность квартиру № ** в доме № ** по ..... Согласно № ** договора ответчики должны были сняться с регистрационного учёта по указанному адресу до Дата, однако до настоящего времени не снялись. Регистрация ответчиков в квартире, нарушает её права, как собственника. Просит признать ответчиков утратившими права пользования данным жилым помещением.
В судебное заседании истица Собакинская Г.В. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему, известному месту жительства надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд, с учётом ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовавматериалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд удовлетворяет иск.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что Собакинская Г.В. является собственником квартиры № ** в доме № ** по .... на основании договора купли - продажи от Дата зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Дата, о чём выдано свидетельство о государственной регистрации права от Дата № ** (л.д.6).
Согласно п.9,10 договора купли-продажи (л.д.7) Гогуа Л.Г., Гогуа Г.М., Каладзе Н., Бубутеишвили Б.В. должны были сняться с регистрационного учёта из отчуждаемой квартиры в срок до Дата.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Однако, согласно справке МБУ «МФЦ» от Дата в указанной квартире до настоящего времени Гогуа Л.Г., Гогуа Г.М., Каладзе Н., Бубутеишвили Б.В. зарегистрированы (л.д.5).
Из материалов дела следует, что ответчики Гогуа Л.Г. с несовершеннолетним сыном Бубутеишвили Б.В., Каладзе Н., Гогуа Г.М. временно проживают по адресу: .....
Кроме того, в материалах дела имеются письменные согласия ответчиков на снятие их с регистрационного учёта по адресу: ...., нотариально удостоверенные. Подвергать сомнению, данные доказательства у суда оснований не имеется.
Поскольку ответчики, по указанному адресу не проживают, их регистрация в данной квартире препятствует истцу в осуществлении права пользования и распоряжения жильём по собственному усмотрению, а так же затрагивает её жилищные права и материальные интересы, следовательно, требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Собакинской Г.В. к Гогуа Г.М, Гогуа Л.Г., Каладзе Н., Бубутеишвили Б.В. о признании утратившими право на жилое помещение удовлетворить.
Признать Гогуа Г.М, Гогуа Л.Г., Каладзе Н., Бубутеишвили Б.В. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № ** дома № ** по .....
Решение может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий- С.В. Ганбина