Дело № 2-8367/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 года Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе: председательствующего - судьи Бойко Л.Н.,
при секретаре Ереминой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Банк ВТБ Северо-Запад» к обществу с ограниченной ответственностью «Дизайн Косметик», обществу с ограниченной ответственностью «ТД «Косметикс», обществу с ограниченной ответственностью «Юнона», обществу с ограниченной ответственностью «Прокатсервис», Сергачеву А.Н., Шпицер Д.Я. об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» обратился в суд с иском к ООО «Дизайн Косметик», ООО «ТД «Косметикс», ООО «Юнона», ООО «Прокатсервис», Сергачеву А.Н., Шпицер Д.Я. об обращении взыскания на заложенное имущество, расходов по уплате государственной пошлины.
В обоснование заявленных требований указал, что Дата между банком и ООО «Дизайн Косметик» был заключен договор о предоставлении кредита в сумме .... рублей на пополнение оборотных средств, с целью покрытия затрат, связанных с основной деятельностью под 15,00 % годовых, на срок по Дата. Кроме того, Дата между банком и ООО «Дизайн Косметик» был заключен договор о предоставлении кредита в сумме .... рублей на пополнение оборотных средств, с целью покрытия затрат, связанных с основной деятельностью, под 13,73 % годовых, на срок по Дата. В соответствии с указанным договором Дата ООО «Дизайн Косметик» предоставлен кредит в сумме .... рублей. В обеспечение возврата денежных средств по кредитному договору № ** от Дата, между банком и ООО «Дизайн Косметик» был заключен договор залога объекта недвижимости - магазин промышленных товаров расположенный по адресу: ...., общей площадью .... кв.м. В обеспечение возврата денежных средств по кредитному договору № ** от Дата, между банком и ООО «Прокатсервис» был заключен договор залога объекта недвижимости - пункт проката, общей площадью .... кв.м, расположенный по адресу: ..... Залог имущества обеспечивает требования залогодержателя по кредитным договорам № **, № **, № **. В нарушение условий указанных договоров, заемщиком не исполняются обязательства по возврату денежных средств и процентов за пользование кредитом. Просит суд обратить взыскание на предмет залога - объект недвижимости - магазин промышленных товаров, расположенный по адресу: ...., общей площадью .... кв.м., определив начальную продажную стоимость .... рублей, принадлежащий ООО «Дизайн Косметик»; обратить взыскание на предмет залога - пункт проката, общей площадью .... кв.м, расположенный по адресу: ...., определив начальную продажную стоимость в размере .... рублей, принадлежащий ООО «Прокатсервис». Взыскать с ООО «Дизайн Косметик», ООО «Прокатсервис» в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме, в обоснование приводил доводы аналогичные изложенным в иске.
Ответчики ООО «Дизайн Косметик», ООО «ТД «Косметикс», ООО «Юнона», Сергачев А.Н., Шпицер Д.Я. о времени и месте судебного заседания извещались в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. При таких обстоятельствах, суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что Дата между банком и ООО «Дизайн Косметик» заключен кредитный договор № **, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере .... рублей на пополнение оборотных средств, с целью покрытия затрат, связанных с основной деятельностью под 15,00 % годовых, на срок по Дата. Заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им.
Дата между банком и ООО «Дизайн Косметик» заключен кредитный договор № **, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в сумме .... рублей на пополнение оборотных средств, с целью покрытия затрат, связанных с основной деятельностью, под 13,73 % годовых, на срок по Дата. Заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им.
Однако ООО «Дизайн Косметик» уклонился от выполнения обязательств по кредитным договорам, что выразилось в несвоевременной и не в полном объеме уплате основных сумм долга и процентов за пользование кредитами.
В соответствии с частью 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Как установлено судом в качестве обеспечения возврата денежных средств по кредитному договору № ** от Дата, между банком и ООО «Дизайн Косметик» был заключен договор залога недвижимого имущества № ** (последующая ипотека имущества) - магазина промышленных товаров, расположенного по адресу: ...., общей площадью .... кв.м.
Кроме того, в обеспечение возврата денежных средств по кредитному договору № ** от Дата, между банком и ООО «Прокатсервис» был заключен договор залога недвижимого имущества № ** - пункта проката, общей площадью .... кв.м, расположенного по адресу: .....
Пунктом 9 договоров залога недвижимого имущества предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств заемщиком по кредитному договору, залогодержатель имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, обратив взыскание на предмет залога в судебном порядке.
В соответствии с пунктом 1 статьи 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
В соответствии со статьей 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования об обращении взыскания на заложенное по договорам залога недвижимого имущества: магазина промышленных товаров, расположенного по адресу: ...., принадлежащее на праве собственности ООО «Дизайн Косметик» и пункта проката, общей площадью .... кв.м, расположенного по адресу: ...., принадлежащее на праве собственности ООО «Прокатсервис».
Согласно статье 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со статьей 56 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Таким образом, суд устанавливает начальную продажную цену предмета залога по договору залога недвижимого имущества на магазин промышленных товаров в размере .... рублей, на пункт проката в размере .... рублей и определяет способ реализации заложенного имущества - публичные торги.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы с ответчиков ООО «Дизайн Косметик» и ООО «ПрокатСервис» в долевом порядке в равных долях.
На основании статей 309, 310, 348, 349, 350 Гражданского Кодекса РФ, статей 50, 56 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", руководствуясь ст. ст. 56, 98, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Банк ВТБ Северо-Запад» удовлетворить.
Обратить взыскание на предмет залога - недвижимое имущество: магазин промышленных товаров, расположенный по адресу: ...., общая площадь .... кв.м., кадастровый номер № ** принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Дизайн Косметик», путем продажи заложенного имущества с публичных торгов. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере .... рублей.
Обратить взыскание на предмет залога - недвижимое имущество: пункт проката, общей площадью .... кв.м, расположенный по адресу: ...., кадастровый номер № ** принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Прокатсервис», путем продажи заложенного имущества с публичных торгов. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере .... рублей.
Взыскать общества с ограниченной ответственностью «Дизайн Косметик» в пользу открытого акционерного общества «Банк ВТБ Северо-Запад» расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей.
Взыскать общества с ограниченной ответственностью «Прокатсервис» в пользу открытого акционерного общества «Банк ВТБ Северо-Запад» расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий: Л.Н. Бойко