Дата город Мурманск
Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе: председательствующего - судьи Кулдыкина А.В.,
с участием прокурора - Хармич Е.В.,
при секретаре - Солдатовой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирмичи А.М. к Зубченок В.П. и МБУ «МФЦ» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кирмичи А.М. обратился в суд с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета к ответчику Зубченок В.П. и МБУ «МФЦ».
Свои требования обосновал тем, что Дата он по договору дарения от В. получил квартиру № **, расположенную по адресу: ..... На основании договора дарения ему выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. В указанной квартире ранее были зарегистрированы В. и Зубченок В.П., при этом, последний не является членом его семьи и никогда им не являлся, а также близким родственником. В связи с тем, что Зубченок В.П. до настоящего время не снялся с регистрационного учета и не проживает по указанному адресу, просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, обязать МБУ «МФЦ» снять его с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик Зубченок В.П. в судебном заседании по существу иска не возражал.
Ответчик МБУ «МФЦ» извещенный о времени и месте рассмотрения дела согласно представленного в суд отзыва указал, что в компетенцию предприятия не входит решение вопросов о снятии с регистрационного учета. Снятие с регистрационного учета производиться органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина. Кроме того, гражданин может быть снят с регистрационного учета в случае выселения при признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Органами регистрационного учета являются территориальные органы Федеральной миграционной службы, которые осуществляют регистрацию и снятие граждан с регистрационного учета. С учетом изложенного, они не могут являться надлежащими ответчиками по данному делу, просят отказать в удовлетворении заявленных требований, дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.
Статья 40 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище и невозможность лишения его произвольно.
В силу статьи 235 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от Дата, заключенного между В. и Кирмичи А.М., истец является собственником квартиры общей площадью .... кв.м., расположенной по адресу: .....
Пунктом 5 указанного договора предусмотрено, что даритель В. гарантирует снятие с регистрационного учета Зубченок В.П. в срок до Дата.
В силу статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.
Зубченок В.П. не является членом семьи собственника Кирмичи А.М., фактически в квартире не проживает, личных вещей либо предметов обихода там не имеет, бремя содержания расходов не несет.
В силу статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и в силу статьи 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По объяснению истца, жилое помещение необходимо ему для личного пользования. Регистрация в его квартире ответчика, который не является для него членом семьи, нарушает его права пользоваться и распоряжаться собственностью в полном объеме.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что согласно справке МБУ «МФЦ» от Дата по адресу: ...., Зубченок В.П. зарегистрирован с Дата.
При этом Зубченок В.П. является сыном бывшего собственника жилого помещения - В.
Первоначально Зубченок В.П. был зарегистрирован по спорному жилому помещению с Дата по Дата, снят с регистрации Дата в связи с выездом на постоянное место жительства в .....
В соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от Дата, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и В., указанная квартира была передана в собственность В. с согласия совместно проживающего с ней члена семьи - П.
Дата Зубченок В.П. с согласия собственника В. был вновь зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, однако, в соответствии с решением ****ского районного суда города Мурманска от Дата Зубченок В.П. по иску собственника В. был выселен из спорного жилого помещения.
В дальнейшем, с согласия собственника В. ответчик был Дата зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту пребывания на срок 6 месяцев, а с Дата - по месту жительства.
Таким образом, Зубченок В.П. не сохраняет право пользования спорным жилым помещением после перехода права собственности на данное жилое помещение от В. к Кирмичи А.М., а также не сохраняет право на приватизацию указанного жилого помещения.
С учетом изложенного требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением к Зубченок В.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, исковые требования истца о снятии Зубченок В.П. с регистрационного учета к МБУ «МФЦ» заявлены не обоснованно.
Согласно Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина.
Согласно пункту 2 данного Постановления органами регистрационного учета граждан являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.
Таким образом, согласно положениям указанной правовой нормы МБУ «МФЦ» не является органом, осуществляющим регистрационный учет граждан, соответственно требования истца к данному органу о снятии Зубченок В.П. с регистрационного учета, является не обоснованным.
Кроме того, для снятия лица с регистрационного учета не требуется отдельного судебного решения, поскольку данный вопрос подлежит решению в административном порядке при обращении в уполномоченный орган собственника или иного владельца с соответствующим заявлением и решением суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кирмичи А.М. к Зубченок В.П. и МБУ «МФЦ» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать Зубченок В.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Исковое заявление Кирмичи А.М. к МБУ «МФЦ» о снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.
Взыскать с Зубченок В.П. в пользу Кирмичи А.М. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены, были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ способы обжалования до дня его вступления в законную силу.
Председательствующий А.В. Кулдыкин