Дело № 2-8717
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2010 года Октябрьский суд города Мурманска
в составе председательствующего судьи Ганбиной С.В.,
при секретаре Дорошенко М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паламарчук В.А. к Комитету по развитию городского хозяйства Администрации г. Мурманска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Паламарчук В.А. обратился с иском кКомитету по развитию городского хозяйства Администрации г. Мурманска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.
В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры № ** расположенной по адресу: ..... В Дата в указанной квартире произведён ремонт с перепланировкой. При обращении в КРГХ администрации г. Мурманска с просьбой узаконить самовольно выполненную перепланировку в квартире, ему было отказано, поскольку представленный на согласование проект противоречит правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда от 29.09.2003 года № 170. Просит сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии, рассмотреть дело в своё отсутствие.
Представитель ответчика - Комитета по развитию городского хозяйства администрации города Мурманска в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил о принятии решения на усмотрение суда и рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а перепланировка - изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменение в технический паспорт жилого помещения.
В силу статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 27 Жилищного кодекса РФ, отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки допускается в случае:
В силу статьи 29 части 4 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Паламарчук В.А. является собственником квартиры № ** в доме № ** по .... на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата (л.д.28).
В указанной квартире произведён ремонт с перепланировкой, а именно <данные изъяты>, о чём представителями ОАО «***», ООО «****», ООО «*****» составлен акт обследования жилого помещения от Дата (л.д.26).
Согласно заключению негосударственной экспертизы № ** утверждённой начальником ******* Дата перепланировка произведена на основании проекта перепланировки квартиры выполненного ООО «******», свидетельство № ** от Дата. Проектная документация по усилению проёма ПР-1 по объекту «Перепланировка квартиры № ** в доме № ** по ....» отвечает требованиям прочности и устойчивости (л.д.6-9).
Анализируя указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, поскольку не нарушаются права и законные интересы граждан, это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного, статьи 29 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Паламарчук В.А. к Комитету по развитию городского хозяйства Администрации г. Мурманска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру № ** в доме № ** по .... в переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в 10 дневный срок через Октябрьский районный суд г. Мурманска со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий- С.В. Ганбина