Взыскание задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Дело № 2-8709

РЕШЕНИЕ

22 ноября 2010 год г. Мурманск

Октябрьский районный суд г. Мурманска

в составе председательствующего судьи Ганбиной С.В.,

при секретаре Дорошенко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Мурманска в лице представителя муниципального унитарного предприятия «МРИВЦ» к Клюхановой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Мурманска в лице представителя МУП «МРИВЦ» обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указано, что ответчица проживает в квартире № ** в доме № ** по ..... В результате невнесения ответчицей оплаты за жильё и коммунальные услуги по указанному адресу за период с Дата по Дата год образовалась задолженность в размере .... рублей. Вследствие ненадлежащего исполнения обязательств, начислены пени в размере .... рублей. Поскольку задолженность до настоящего времени не уплачена, просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам и пени в принудительном порядке. Против вынесения заочного решения не возражает.

До рассмотрения дела по существу, истец представил ходатайство об уменьшении исковых требований в части задолженности по квартплате до .... рублей 70 копеек.

Ответчик в судебное заседание не явилась, имеется заявление о согласии с исковыми требованиями в части взыскания задолженности по квартплате и рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, исходя из статей 167, 39, 173Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, при этом принимая признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса РФ, статьями 67, 68 Жилищного кодекса РФ, наниматели обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из положений статьей 153, 155 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В судебном заседании установлено, что задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с Дата год по Дата составляет .... рублей 70 копеек. В материалах дела имеется подробный письменный расчёт этой суммы, выписка из лицевого счёта о наличии задолженности, сумму которой ответчица не оспаривала.

Поскольку ответчица не выполнила своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке.

Кроме того, в обязательства должников входит уплата пени, согласно статье 332 ГК РФ. В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ размер пени не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм, за каждый день задержки, начиная со следующего после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.

Поскольку ответчиком обязательства исполнены не надлежащим образом, то есть, допущена просрочка внесения платежей, с нее подлежат взысканию пени. Однако суд, учитывает тяжёлое материальное положение ответчицы, а также с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ, исходя из принципа соразмерности последствиям нарушения обязательства, уменьшает размер пени подлежащих взысканию до 100 рублей.

В соответствии со статьёй 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика взыскивается в доход государства государственная пошлина.

На основании статей 332, 333, 678, 682 Гражданского кодекса РФ, пункта 5 части 3 статьи 67, статей 153-155 Жилищного кодекса РФ, пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, руководствуясь статьями 39, 103, 167, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Мурманска в лице представителя МУП МРИВЦ к Клюхановой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Клюхановой О.В. в пользу Администрации города Мурманска задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме .... рубля 70 копеек, пени в размере 100 рублей, а всего .... рубля 34 копейки.

Взыскать с Клюхановой О.В. госпошлину в доход государства в размере .... рублей 34 копейки.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение 10 дней.

Председательствующий: С.В. Ганбина