Дело № 2-8352
Изготовлено 26 ноября 2010 года.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 ноября 2010 года Октябрьский районный суд г. Мурманска
в составе председательствующего судьи Быриной Д.В.
с участием прокурора Писаренко Т.А.,
при секретаре Желонкиной И.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заозерской В.О. к Правашинскому В.М., Правашинской М.В., Атюшовой Л.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Заозерской В.О. обратилась в суд к Правашинскому В.М., Правашинской М. В., Атюшовой Л.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что определением суда от Дата в целях обеспечения ее иска к Правашинскому В.М., С., КИО г. Мурманска об оспаривании договора приватизации, применении последствий недействительности договора приватизации, было запрещено Правашинскому В.М., УФРС по Мурманской области совершать и регистрировать сделки с имуществом - квартирой № ** в доме № ** по ..... Дата Правашинский В.М. предоставил указанное жилое помещение в пользование Правашинской М.В. и Атюшовой Л.А., зарегистрировав последних по указанному адресу. Таким образом, Правашинский В.М. совершил сделку в виде предоставления Правашинской М.В. и Атюшовой Л.А. права пользования квартирой при существующем запрете, установленном судом. Просил признать недействительным предоставление Правашинским В.М. в пользование Правашинской М.В. и Атюшовой Л.А. квартиры, расположенной по адресу: ..... Признать Правашинскую М.В. и Атюшову Л.А. не приобретшими право пользования жилым помещении - квартирой № ** в доме № ** по .... и снять их с регистрации по указанному адресу.
Впоследствии истец уточнил основания иска, представив письменное заявление, в котором указал, что решением суда договор приватизации квартиры, по которому ответчик Правашинский В.М. был ее единоличным собственником, признан недействительным. В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее совершения. Соответственно, на правоотношения по поводу пользования спорным жилым помещением распространяется правовой режим социального найма жилья, при котором вселение лиц в жилое помещение может осуществляться только с письменного согласия челнов семьи нанимателя, что в данном случае было нарушено. Просил признать недействительным предоставление Правашинским В.М. в пользование Правашинской М.В. и Атюшовой Л.А. жилого помещения и признать Правашинскую М.В. и Атюшову Л.А. не приобретшими право пользования квартирой.
В судебное заседание истец и ее представитель не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивали.
Представитель ответчика Правашинского В.М. Зайцева Т.В. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований по тем основаниям, что Правашинский В.М. никаких сделок со спорным недвижимым имуществом не совершал. Ответчики являются членами одной семьи, фактически проживают в спорной квартире, регистрация произведена по заявлению единоличного собственника квартиры Правашинского до вступления в законную силу решения о признании договора приватизации недействительным
Ответчики Правашинская М.В. и Атюшова Л.А. представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия в судебном заседании, возражали против удовлетворения заявленных истцом требований.
Представитель третьего лица УФМС по Мурманской области в судебное заседание не явились, в письменном отзыве, в том числе на заявление об уточнении оснований иска, указал на то, что регистрационные действия производятся на основании вступившего в законную силу решения суда об установлении жилищных правоотношений.
Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № **, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, суд удовлетворяет иск.
Как установлено судом, истец с Дата постоянно зарегистрирована по месту жительства по адресу .....
Дата по единоличному заявлению ответчика Правашинского В.М. органами УФМС произведена регистрация по указанному адресу ответчиков Правашинской М.В. и Атюшовой Л.А., что подтверждено справкой МБУ **** от Дата, заявлениями указанных лиц о регистрации по месту жительства от Дата, в которых в качестве основания распоряжения Правашинским В.М. жилым помещением указан договор приватизации от Дата.
Между тем, вступившим в законную силу решением ****ского районного суда города Мурманска от Дата договор от Дата между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и Правашинским В.М. о бесплатной передаче в собственность Правашинского В.М. квартиры № ** в доме № ** по .... признан недействительным, как сделка, несоответствующая требованиям закона и иных правовых актов, то есть по основанию, предусмотренному статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации. Квартира возвращена в собственность муниципального образования г. Мурманск.
Согласно ч.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Поскольку договор приватизации недействителен с момента его заключения, то на момент предоставления в пользование Правашинской М.В. и Атюшовой Л.А. жилого помещения в отношении него сохранялся правовой режим социального найма жилья.
Поскольку Заозерской В.О. была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, то в соответствии с положениями ч.2 ст. 69, ч.1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации вселение ответчиков Правашинской М.В. и Атюшовой Л.А. могло быть произведено только с ее письменного согласия.
Таким образом, предоставление Правашинским В.М. в пользование Правашинской М.В. и Атюшовой Л.А. квартиры № ** дома № ** по .... является незаконным, и, соответственно, Правашинская М.В. и Атюшова Л.А. не приобрели право пользования указанным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Заозерской В.О. к Правашинскому В.М., Правашинской М.В., Атюшовой Л.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать незаконным предоставление Правашинским В.М. в пользование Правашинской М.В. и Атюшовой Л.А. жилого помещения - квартиры № ** в доме № ** по .....
Признать Правашинской М.В. не приобретшей право пользования жилым помещением- квартирой № ** в доме № ** по .....
Признать Атюшову Л.А. не приобретшей право пользования жилым помещением- квартирой № ** в доме № ** по .....
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение 10 дней.
Председательствующий : Бырина Д.В.