Мотивированное решение изготовлено Дата
Дело № 2-4822
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата город Мурманск
Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе: председательствующего - судьи Кулдыкина А.В.,
при секретаре Чайкиной И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Мурманский социальный коммерческий банк» к обществу с ограниченной ответственностью «Ника-Гермес», Тропиной М.Н., Джамалханову А.И.о., Маркиной О.В. о взыскании задолженности по кредиту, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Мурманский социальный коммерческий банк» (далее Банк) обратился в суд с иском к ООО «Ника-Гермес», Тропиной М.Н., Джамалханову А.И.о., Маркиной О.В. о взыскании задолженности по кредиту, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,
В обоснование иска указал, что Дата между Банком и ООО «Ника-Гермес» (далее Заемщик) был заключен кредитный договор № **, на основании которого последнему был предоставлен кредит в размере .... рублей на срок до Дата. Согласно дополнительному соглашению № ** от Дата процентная ставка по кредиту определена в размере 24% годовых. Гашение кредита должно было проводиться в соответствии с графиком ежемесячными платежами в размере .... рублей. В обеспечение кредита Дата между Банком и Тропиной М.Н. заключен договор ипотеки № **, предметом залога является квартира, общей площадью .... кв. м, расположенная по адресу: ...., Кадастровый номер № **. Дополнительным соглашением № ** от Дата к договору ипотеки изменения, внесенные в Кредитный договор, внесены в Договор ипотеки. Дата в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между ОАО «Мурманский социальный коммерческий банк» и Тропиной М.Н. заключен договор ипотеки № **, предметом которого является передача в залог Банку недвижимого имущества: части здания , общей площадью .... кв.м., расположенной по адресу: ...., кадастровый номер № **. Дата между Банком и ООО «Ника-Гермес» заключен договор о залоге движимого имущества, расположенного по адресу: ....: <данные изъяты>. Дополнительным соглашением № ** от Дата к Договору залога изменения, внесенные в Кредитный договор, внесены в Договор о залоге движимого имущества № **. Осуществив выезд в Дата на местонахождение заложенного имущества, сотрудник банка зафиксировал факт отсутствия заложенного имущества по адресу: ..... Дата между Банком и гражданином Джамалхановым А.И.о. заключен договор о залоге № ** движимого имущества, предметом которого является передача Банку автомобиля марки, модель *****, идентификационный номер № **, год изготовления ТС Дата, модель и номер двигателя № **, шасси № **, <данные изъяты>, регистрационный знак № **, ПТС № ** и прицепа ****, год изготовления - Дата, шасси № **, ПТС № **. Дополнительным соглашением № ** от Дата внесены изменения в договор о залоге, внесенные в Кредитный договор.
Также в обеспечение обязательств по кредитному договору Дата были заключены договоры поручительства между Банком и Тропиной М.Н., Маркиной О.В., Джамалхановым А.И.о., согласно п.2.1 которых Поручители и Заемщик солидарно отвечают перед Кредитором за неисполнение Заемщиком его обязательств по кредитному договору.
В ходе исполнения обязательств перед Банком заемщик неоднократно нарушал сроки уплаты основного долга и процентов по кредиту, Банк письменно напоминал заемщику о необходимости надлежащего исполнения обязательств по возврату кредита, однако по состоянию на Дата задолженность ООО «Ника-Гермес» перед банком составляет .... рублей, в том числе: .... рублей - просроченная ссудная задолженность по кредиту, .... рубля 84 копейки - проценты за пользование кредитом, .... рублей - плата за пользование просроченной задолженностью по кредиту за период Дата по Дата, .... рублей 16 копеек - плата за пользование просроченной задолженностью по процентам за период с Дата по Дата.
Просит суд взыскать солидарно с ООО «Ника-Гермес», Тропиной М.Н., Джамалханова А.И.о, Маркиной О.В. просроченную ссудную задолженность по основному долгу в размере .... рублей, проценты за пользование кредитом в размере .... рублей 84 копейки, плату за пользование просроченной задолженностью по основному долгу и процентам в размере .... рублей 16 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере .... рублей 85 копеек, обратить взыскание на принадлежащее Тропиной М.Н. имущество: квартиру, расположенную по адресу: ...., определив начальную продажную стоимость в размере .... рублей; часть здания , расположенную по адресу: ...., определив начальную продажную стоимость в размере .... рублей; обратить взыскание на принадлежащее ответчику Джамалханову А.И.о. имущество: автомобиль *****, регистрационный знак № **, определив начальную продажную стоимость в размере .... рублей, прицеп ****, шасси № **, определив начальную продажную стоимость в размере .... рублей.
В ходе рассмотрения дела Банк уточнил исковые требования, в связи с тем, что по условиям договора Заемщик обязан уплачивать проценты за пользование каждым кредитом в рамках кредитной линии по дату полного погашения срочной задолженности, а также условиями кредита установлена неустойка за несвоевременное погашение заемщиком кредита и уплату процентов за пользование кредитом в размере 0,1% от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по состоянию на Дата в размере .... рублей 48 копеек, в том числе: просроченную ссудную задолженность по основному долгу в размере .... рублей, просроченные проценты за пользование кредитом в размере .... рубля 84 копейки, плату за пользование просроченной задолженностью по основному долгу и процентам в размере .... рубля 64 копейки, а также просит взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере .... рублей 30 копеек, обратить взыскание на предметы залога: на принадлежащее Тропиной М.Н. имущество: квартиру, расположенную по адресу: ...., определив начальную продажную стоимость в размере .... рублей; часть здания , расположенную по адресу: ...., определив начальную продажную стоимость в размере .... рублей; обратить взыскание на принадлежащее ответчику Джамалханову А.И.о. имущество: автомобиль *****, регистрационный знак № **, определив начальную продажную стоимость в размере .... рублей, прицеп ****, шасси № **, определив начальную продажную стоимость в размере .... рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление, из которого следует, что настаивает на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ООО «Ника-Гермес» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, мнения по иску не представил.
Ответчики Тропина М.Н., Джамалханов А.И.о, Маркина О.В. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, мнения по иску не представили.
Суд, с учетом статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ и мнения представителя Банка, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Как установлено судом, Дата между Банком и ООО «Ника-Гермес» был заключен кредитный договор № **, на основании которого ООО «Ника-Гермес» был предоставлен кредит на сумму 2.... рублей на срок до Дата, с уплатой 22 процентов годовых (л.д. 63-67). Кредит предоставлен для целевого использования: оплаты недвижимого имущества - здания , общей площадью .... кв.м, расположенного в .... и принадлежащего на дату заключения договора ОАО «****** Дата денежные средства были переведены на счет ООО «Ника-Гермес», что подтверждено выпиской по лицевому счету за период с Дата по Дата (л.д. 154).
В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им от имени ответчика выступили в качестве поручителей по кредиту Тропина М.Н., Маркина О.В., Джамалханов А.И.о., с которыми были заключены договоры поручительства № **, № **, № ** от Дата, условиями которых предусмотрена солидарная ответственность Поручителей и Заемщика (п.2.1). Кроме того, в обеспечение кредита были заключены договоры ипотеки: № ** от Дата между Банком и Тропиной М.Н. о залоге квартиры, расположенной по адресу: ...., и договор № ** от Дата между Банком и Тропиной М.Н. о залоге части здания , расположенного адресу: .... и права аренды земельного участка общей площадью .... кв.м сроком с Дата по Дата, расположенного по адресу: ....; договор № ** от Дата между Банком и ООО «Ника-Гермес» о залоге движимого имущества, расположенного по адресу: ....<данные изъяты>; и договор № ** от Дата между Банком и Джамалхановым А.И.о. о залоге автомобиля ***** идентификационный номер № **, год изготовления ТС Дата, модель и номер двигателя № **, шасси № **, регистрационный знак № **, ПТС № ** и прицепа ****, год изготовления - Дата, шасси № **, ПТС № **.
Дополнительными соглашениями от Дата в кредитный договор, договоры об ипотеке, договоры о залоге и договоры поручительства внесены изменения, согласно которым процентная ставка по кредиту установлена 24% годовых, с данными условиями стороны согласились, о чем свидетельствуют подписи в дополнительных соглашениях ко всем договорам.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Однако Заемщик уклонился от выполнения обязательств по кредитному договору, что выразилось в неуплате им основного долга и процентов по кредиту.
Банком предпринимались шаги по разрешению возникшей ситуации путем направления требований о возврате кредита как в адрес Заемщика, так и в адрес Поручителей, что подтверждено копиями указанных требований, содержащихся в материалах дела (л.д. 169 - 172).
В силу статьи 809 ГК РФ, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.
Исходя из текста договора, ответчик по договору получил .... рублей, приняв на себя обязательство возврата суммы с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 22% годовых, а с Дата в размере 24% годовых, погашение основного долга должно осуществляться по графику начиная с Дата по Дата ежемесячно в размере .... рублей.
В силу пункта 2.3 Кредитного договора Заемщик обязан уплачивать банку проценты за пользование кредитом за фактическое число дней пользования кредитом. Проценты начисляются за период с первого по последнее число текущего месяца на дату погашения кредита, заемщик обязан уплачивать Банку проценты ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня текущего месяца. В последний рабочий день месяца, за который производится начисление процентов, неуплаченные проценты относятся на счет просроченных процентов по кредитам и считаются неуплаченными с этого момента. В соответствии с Однако Заемщиком неоднократно нарушались сроки исполнения обязательств перед Банком, что подтверждается материалами дела.
В соответствии с пунктом 4.2.2. Договора Банк вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита, уплаты начисленных процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту, при этом банк вправе предъявлять аналогичные требования к поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по уплате кредита (его части) и процентов за пользование кредитом.
По состоянию на Дата просроченная ссудная задолженность по кредитному договору составляет .... рублей. Просроченные проценты за пользование кредитом за период с Дата по Дата составили .... рубля 84 копейки, расчет процентов, представленный истцом, судом проверен, ответчиком не оспорен.
Помимо этого в соответствии со статьей 811 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса, если иное не оговорено законом или договором.
Пунктом 2.6 Кредитного договора установлено, что в случае просрочки исполнения заемщиком своих обязательств по возврату кредита и процентов плата за пользование просроченной частью кредита и процентов взимается в размере 36,5% годовых от суммы невыполненных обязательств.
Плата за пользование просроченной задолженностью по кредиту за период с Дата по Дата составила .... рублей 00 копеек, плата за пользование просроченной задолженностью по процентам за период с Дата по Дата составила .... рубля 64 копейки.
Таким образом, общая сумма задолженности по кредитному договору составляет .... рублей 48 копеек.
В силу статей 323, 363 Гражданского кодекса РФ, а также пункта 2.1 договоров поручительства, заключенных Банком с Тропиной М.Н., Джамалхановым А.И. о., Маркиной О.В., указанные лица несут солидарную ответственность с ООО «Ника-Гермес» при неисполнении или ненадлежащем исполнении кредитного договора Заемщиком.
Таким образом, исковые требования заявлены банком обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
В силу части 1 статьи 349 Гражданского кодекса РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
Согласно частям 2 и 3 статьи 349 Гражданского Кодекса РФ, требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем. На предмет залога, переданный залогодержателю, взыскание может быть обращено в порядке, установленном договором о залоге, если законом не установлен иной порядок. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда.
В соответствии со ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статье 3 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.
Из материалов дела следует, что заемщиком более трех раз в течение 12 месяцев допущена просрочка исполнения обязательств по кредитному договору. Следовательно, имеются законные основания для обращения взыскания на предметы залога принадлежащие Тропиной М.Н.: квартиру, расположенную по адресу: ...., определив начальную продажную стоимость в размере .... рублей, согласно пункту 1.4 Договора ипотеки № **; часть здания , расположенную по адресу: ...., определив начальную продажную стоимость в размере .... рублей, согласно пункту 1.4 Договора ипотеки № **, в соответствии со ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд определяет начальную продажную стоимость заложенного имущества, руководствуясь залоговой стоимостью, определенной договором ипотеки.
Также подлежат удовлетворению требования Банка об обращении взыскания на принадлежащее ответчику Джамалханову А.И.о. имущество: автомобиль марка, модель № **, идентификационный номер № **, год изготовления ТС Дата, модель и номер двигателя № **, шасси № **, регистрационный знак № **, ПТС № **, залоговой стоимостью .... рублей и прицеп ****, год изготовления - Дата, шасси № **, ПТС № **, залоговой стоимостью .... рублей.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, сумма государственной пошлины, уплаченная истцом при обращении в суд в размере .... рублей 30 копеек, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 309-310, 349, 361-363, 809, 819 Гражданского Кодекса РФ, статьями 56, 98, 194-197, 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Мурманский социальный коммерческий банк» к обществу с ограниченной ответственностью «Ника-Гермес», Тропиной М.Н., Джамалханову А.И.о., Маркиной О.В. о взыскании задолженности по кредиту, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.
Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Ника-Гермес», Тропиной М.Н., Джамалханова А.И.о., Маркиной О.В. в пользу открытого акционерного общества «Мурманский социальный коммерческий банк» задолженность по кредитному договору в размере .... рублей 48 копеек, судебные расходы - .... рублей 30 копеек, а всего .... рубля 78 копеек.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Тропиной М.Н.:
- квартиру, общей площадью .... квадратных метров, расположенную по адресу: ...., кадастровый (условный) номер № **, определив начальную продажную стоимость данного имущества в размере .... рублей;
- часть здания , назначение нежилое, общей площадью .... квадратных метра, расположенную по адресу: ...., кадастровый (условный) номер № **, определив начальную продажную стоимость данного имущества в размере .... рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Джамалханову А.И.о.:
- автомобиль марка, модель *****, идентификационный номер № **, год изготовления ТС Дата, модель и номер двигателя № **, шасси № **, регистрационный знак № **, ПТС № **, определив начальную продажную стоимость данного имущества в размере .... рублей;
- прицеп ****, год изготовления - Дата, шасси № **, ПТС № **, определив начальную продажную стоимость .... рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий: А.В. Кулдыкин