Изготовлено 08 ноября 2010 года.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 ноября 2010 года
Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Беляевой В.В.,
при секретаре Мисуно О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6765/2010 по иску Администрации города Мурманска к Смирновой О.Н. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Мурманска, в лице МУП «Мурманский регистрационно-информационный вычислительный центр» обратилась в суд с иском к Смирновой О.Н. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг.
В обоснование указала, что ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: ...., принадлежащей ему на праве собственности. С Дата по Дата не вносит квартплату. Просит взыскать задолженность в сумме .... рубля 68 копеек. Кроме того, в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг просит взыскать неустойку в виде пени в размере .... рублей 21 копейка. Просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчик до рассмотрения дела по существу представила заявление, которым признала исковые требования в части взыскания задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг частично в сумме .... рублей, поскольку ею частично произведена оплата задолженности, просила снизить размер пени и предоставить рассрочку исполнения решения суда сроком на 2 месяца, в связи с трудным материальным положением.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что Дата ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: ...., принадлежащей ему на праве собственности. С Дата год по Дата не вносит квартплату. Просит взыскать задолженность в сумме .... рубля 68 копеек.
Судом установлено, что ответчиком произведен платеж в сумме .... рубля 68 копеек, что подтверждается счет - квитанциями от Дата.
Поскольку ответчик не выполняет своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке, с учетом частичного погашения в размере .... рубля 68 копеек, в сумме .... рублей.
Истец просит взыскать с ответчика неустойку в виде пени в размере .... рублей 21 копейка.
В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Однако, в силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд считает сумму неустойки в виде пени в размере .... рублей 21 копейка несоразмерной по отношению к сумме задолженности и, учитывая трудное материальное положение ответчика, снижает размер взыскиваемых с ответчика пени до .... рублей.
Кроме того, в силу части 1 статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе по заявлению сторон, участвующих в деле, исходя из имущественного положения сторон, отсрочить или рассрочить исполнение решения.
Учитывая тяжелое материальное положение ответчика, суд полагает возможным предоставить ему рассрочку исполнения решения сроком на два месяца.
Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать со Смирновой О.Н. в пользу Администрации города Мурманска задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размере .... рублей, пени в размере .... рублей, всего: .... рублей, в остальной части иска о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг - отказать.
ПредоставитьСмирновой Оксане Николаевне рассрочку исполнения решения в части взыскания задолженности по оплате услуг сроком на два месяца путем ежемесячного погашения части задолженности в сумме .... рублей, начиная со дня вступления решения в законную силу, при условии внесения текущих платежей.
Взыскать со Смирновой О.Н. в доход государства государственную пошлину в размере .... рублей.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение 10 календарных дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий : Беляева В.В.