Мотивированное решение
изготовлено 24 декабря 2010 года
Дело № 2-9162/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе председательствующего судьи Жугановой Н.В.
с участием прокурора Хармич Е.В.,
при секретаре Гамаюновой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стариковой О.А. к Акатову Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Старикова О.А. обратилась в суд с иском к Акатову Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от Дата, зарегистрированного в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Мурманска Дата, а также договора дарения от Дата, зарегистрированного в УФРС по Мурманской области, она является собственником квартиры № ** в доме № ** по ..... Предыдущим собственником 1/2 доли данной квартиры являлся Акатов Е.С., который зарегистрирован в квартире с Дата. С Дата Акатов Е.С. в указанной квартире не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, в собственности имеет другое жилое помещение по ..... Регистрация ответчика в квартире препятствует ей в осуществлении права собственности. Просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании истец и его представитель Лукичева С.Н. настаивали на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца и его представителя, прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, удовлетворяет иск.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что Старикова О.А. является собственником квартиры № ** в доме № ** по .... на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от Дата, зарегистрированного в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Мурманска Дата, а также зарегистрированного Дата в Департаменте государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договора о разделе долей от Дата и договора дарения от Дата, зарегистрированного в УФРС по Мурманской области Дата № **.
В данной квартире с Дата зарегистрирован Акатов Е.С., который в настоящее время членом семьи собственника не является.
Как установлено в судебном заседании, Акатов Е.С., оставаясь зарегистрированным, фактически в указанной квартире не проживает. Личных вещей в данном жилом помещении не имеет. Оплату коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры, в которой зарегистрирован, не производит.
Кроме того, Акатов Е.С. согласно выписке из ЕГРПН от Дата является собственником квартиры № ** в доме № ** по .....
Таким образом, суд признает, что право собственности истца нарушено, поскольку при указанных обстоятельствах регистрация ответчика в данной квартире препятствует истцу в осуществлении права пользоваться и распоряжаться жильем по собственному усмотрению, затрагивает его жилищные права и материальные интересы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Стариковой О.А. к Акатову Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Акатова Е.С. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № ** в доме № ** по .....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий : Жуганова Н.В.