Мотивированное решение
изготовлено «30» ноября 2010 года
Дело № 2-8701
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 ноября 2010 года
Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе председательствующего судьи Дорошенко Г.В.,
при секретаре Матюхиной А.В.,
при участии прокурора Писаренко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проскуриной И.В. к Пятнице В.В. о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Проскурина И.В. обратилась в суд с иском к Пятнице В.В. о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что Дата на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан она совместно с дочерью А., приобрела в собственность квартиру № ** в доме № ** по ..... Дата брак между истцом и ответчиком был расторгнут.
Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении права собственности. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что в браке с ответчиком состояла с Дата по Дата. Дочь истца - А. дочерью ответчика не является. Совместных детей с ответчиком не было. Квартира была приобретена мамой истца по договору мены из .... в Дата. У ответчика имелась квартира в ...., которую он приватизировал и продал.
Представитель истца - Фисак Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме. В дополнение пояснила, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, влечет повышенное начисление коммунальных платежей и, как следствие, дополнительные материальные расходы.
Ответчик Пятница В.В. в судебном заседании иск не признал, суду пояснив, что в настоящее время он снимает квартиру, жилья в собственности не имеет. В период брака они проживали с истцом в ...., квартиру продали, на вырученные денежные средства купили бытовую технику.
Третье лицо - Отдел Управления Федеральной миграционной службы России в Мурманской области в Октябрьском административном округе г.Мурманска в судебное заседание своего представителя не направил, представлен письменный отзыв по иску, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, а также указывает, что снятие с регистрационного учета производится Отделом на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд, выслушав истца, его представителя, ответчика, заслушав прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно частям 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что брак между истцом и ответчиком расторгнут Дата.
Собственниками жилого помещения - квартиры № ** дома № ** по .... на основании договора передачи квартир в собственность граждан от Дата являются - Проскурина И.В., её дочь - А. (по 1/2 доли жилого помещения).
В указанной квартире с Дата по настоящее время зарегистрирован Пятница В.В.
Из акта, составленного комиссией ООО **** от Дата следует, что Пятница В.В. не проживает в спорной квартире по месту регистрации, его вещей в квартире не имеется.
В судебном заседании установлено и ответчиком не оспаривается, что свое право на приватизацию жилого помещения Пятница В.В. использовал, приобретя в собственность квартиру, расположенную в .... по адресу .... на основании договора приватизации № ** от Дата. Квартирой ответчик распорядился по своему усмотрению.
Спорная квартира была истицей и ее дочерью приватизирована на основании договора приватизации от Дата, ответчик зарегистрирован в спорной квартире от Дата, т.е. на приватизацию квартиры ответчик своего согласия не давал, от права приватизации спорной квартиры не отказывался в пользу других лиц. В связи с этим, суд не может распространить на него действие статьи 19 ФЗ РФ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации » от 29.12.2004 года № 189-ФЗ.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, - он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Квартира необходима собственникам для личного пользования, а наличие регистрации ответчика создает препятствия для осуществления истцом, как собственником указанной квартиры, реализации своих прав по её владению, пользованию и распоряжению.
Таким образом, суд полагает обоснованными исковые требования и удовлетворяет их в полном объеме.
На основании статей 209,288,304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 31,34,35 Жилищного кодекса Российской Федерации и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Признать Пятницу В.В. утратившими право пользования жилой площадью и снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд .... в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий : Дорошенко Г.В.