Дело № 2-9233
Мотивированное решение изготовлено 24.01.2011 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 января 2011 года
Октябрьский районный суд г.Мурманска
в составе: председательствующего судьи Гапеенко Е.В.,
с участием прокурора Писаренко Т.А.,
при секретаре Титовой Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Л.Ф. к законному представителю несовершеннолетней А. - Рожковой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Смирнова Л.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Рожковой А.В., являющейся законным представителем несовершеннолетней А., Дата рождения, о признании последней утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....
В обоснование заявленных требований указала, что она на основании договора купли-продажи от Дата является собственником указанного жилого помещения. Дата в данном жилом помещении была зарегистрирована А., поскольку ее мать Рожкова А.В. и Б. на тот момент совместно проживали одной семьей на съемной квартире и своего жилья не имели. А. по месту регистрации никогда не проживала, регистрация была необходима для получения медицинской помощи в детской поликлинике. В настоящее время семейные отношения между Б. и Рожковой А.В. прекращены, Б. проживает с новой семьей по другому адресу, а Рожкова А.В. с А. проживает по адресу: ...., где она также зарегистрирована. Ответчик отказывается добровольно снять свою несовершеннолетнюю дочь с регистрационного учета, коммунальные платежи и квартплату, начисляемые на дочь не оплачивает, регистрация А. нарушает ее права собственника по распоряжению принадлежащим имуществом, поскольку в настоящее время, с учетом наличия хронических заболеваний, планирует переехать на постоянное место жительства в ..... Просит суд признать несовершеннолетнюю А., Дата рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....
В судебном заседании представитель Смирновой Л.Ф. заявленные требования поддержала, приводя доводы об отсутствии у несовершеннолетней А. оснований для регистрации в принадлежащем истцу жилом помещении.
Ответчик Рожкова А.В., законный представитель несовершеннолетней А., и ее представитель, не оспаривая право собственности истца, против заявленных требований возражали, поскольку у А. нет иного жилого помещения. В спорной квартире она была зарегистрирована как дочь Б., который был зарегистрирован по данному адресу. Полагают, что ребенок была вселена в квартиру истца в качестве члена семьи собственника жилого помещения. То, что отец несовершеннолетней снялся с регистрационного учета из данной квартиры, не может лишать ребенка жилищного права пользования квартирой.
Представитель третьего лица - Комитета по образованию администрации г.Мурманска исковые требования поддержала, указав, что несовершеннолетняя А. членом семьи истца не является, в квартиру не вселялась, ее регистрация по данному адресу носила формальный характер.
Суд, выслушав пояснения сторон, их представителей, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Смирнова Л.Ф. на основании договора купли-продажи от Дата, заключенного с Г. является собственником квартиры № ** дома № ** по ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ** от Дата, выданным повторно взамен свидетельства серии № ** от Дата.
Совместно с ней по указанному адресу с Дата был зарегистрирован Б. и с Дата А., Дата рождения, поскольку на тот момент Б. и мать несовершеннолетней - Рожкова А.В. проживали без регистрации брака совместно одной семьей на съемной квартире и не имели в собственности жилого помещения, где могли бы зарегистрировать свою малолетнюю дочь. Данная регистрация несовершеннолетней была необходима для получения ребенком медицинского обслуживания.
При этом, судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что с момента регистрации несовершеннолетней и до настоящего времени ребенок по адресу своей регистрации никогда не вселялась, не проживала в спорном жилом помещении, личных вещей девочки в квартире истца не имеется.
Квартплата и коммунальные услуги за регистрацию ребенка в указанном жилом помещении ее законным представителем Рожковой А.В. ни разу не вносились, в связи с чем истец вынуждена оплачивать данные расходы в полном объеме самостоятельно.
В Дата семейные отношения между Б. и Рожковой А.В. были прекращены, после чего последняя со своей несовершеннолетней дочерью А. стали проживать по адресу: ...., принадлежащей с Дата на праве общей долевой собственности В. и Рожковой А.В. При этом, установлено, что Рожкова А.В. зарегистрирована в указанном жилом помещении с Дата по настоящее время.
Б. снялся с регистрационного учета по адресу: ...., Дата.
Указанные обстоятельства подтверждаются актом от Дата, составленным мастером ООО **** и соседями Смирновой Л.Ф, справками МБУ «МФЦ» от Дата и Дата, копией договора о приватизации жилого помещения, свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.10, 28-31).
Анализ указанных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что несовершеннолетняя А. в квартиру № ** дома № ** по .... как член семьи собственника вселена не была, никогда не проживала в ней, ее регистрация по указанному адресу носит формальный характер. При этом, признание ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением не будет нарушать ее жилищных прав, поскольку судом установлено, что ответчик проживает с матерью по адресу: ..... Тогда как несовершеннолетний ребенок может быть зарегистрирован как по месту регистрации отца, так и по месту регистрации его матери.
При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным признать несовершеннолетнюю А. утратившей право пользования спорным помещением.
Жилое помещение, расположенное по адресу: ...., необходимо истцу для личного пользования, так как она намерена пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению в связи с необходимостью выезда за пределы Мурманской области. Вместе с тем, регистрация А. в данной квартире нарушает указанные права истца, а также влечет для истца дополнительные расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг за нее.
Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, статьи 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать несовершеннолетнюю А., Дата рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № ** дома № ** по .....
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г.Мурманска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Гапеенко