Мотивированное решение изготовлено 21.01.2011 года
Дело № 2-9465
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата город Мурманск
Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе председательствующего судьи Кулдыкина А.В.,
при секретаре Солдатовой Д.В.,
при участии прокурора Хармич Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко С.Н. к Головатому В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ткаченко С.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего П., обратилась в суд с иском к Головатому В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от Дата её несовершеннолетний сын П., Дата рождения, является собственником 1/4 доли жилой квартиры, расположенной по адресу: ..... Дата по данному адресу зарегистрирован ответчик Головатый В.В., брак с которым был расторгнут Ткаченко С.Н. Дата. Ответчик не проживает по месту регистрации с Дата, оплату жилья не производит, личных вещей в квартире не имеет.
Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении права собственности. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилой площадью, выселить и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Исковые требования уточнила, указав, что просит признать ответчика прекратившим право пользования, поскольку фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, а также снять его с регистрационного учета. Суду пояснила, что в браке с ответчиком состояла с Дата по Дата. Квартира была приобретена по договору купли-продажи в Дата по 1/4 доли на неё - Головатую С.Н. (после брака-Ткаченко), П., ответчика-Головатого В.В., А.. В Дата ответчик Головатый В.В. подарил свою долю П.. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, оплату жилья не производит, личных вещей в квартире не имеет.
Ответчик Головатый В.В. в судебном заседании уточненные требования признал.
Третье лицо - Отдел Управления Федеральной миграционной службы России в Мурманской области в ****ском административном округе г.Мурманска в судебное заседание своего представителя не направил, представлен письменный отзыв по иску, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, а также указывает, что снятие с регистрационного учета производится Отделом на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд, выслушав истца, ответчика, заслушав прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим частичному удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно частям 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что Головатая С.Н. состояла в зарегистрированном браке с Головатым В.В. с Дата по Дата. После расторжения брака Головатой С.Н. присвоена фамилия Ткаченко.
Дата Головатой С.Н., Головатым В.В., А., П. была приобретена в собственность по 1/4 доли в праве собственности каждого квартира № ** в доме № ** по .....
Согласно договору дарения от Дата Головатый В.В. безвозмездно передал в общую долевую собственность П. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № ** в доме № ** по .....
В указанной квартире с Дата по настоящее время зарегистрирован Головатый В.В.
Ответчик в судебном заседании признал исковые требования.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, - он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Квартира необходима собственникам для личного пользования, а наличие регистрации ответчика создает препятствия для осуществления истцом, как собственником указанной квартиры, реализации своих прав по её владению, пользованию и распоряжению.
Таким образом, суд полагает обоснованными исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования и удовлетворяет их.
Суд отказывает истцу в удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета, поскольку для снятия лица с регистрационного учета не требуется судебного решения. Снятие с регистрационного учета - это административная процедура, которая осуществляется уполномоченным государственным органом (УФМС по МО) при наличии законных оснований. К таким основаниям относится, в том числе решение суда о признании лица утратившим право пользования.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Признать Головатого В.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № **, расположенной в доме № ** по .....
Данное судебное решение является основанием для снятия Головатого В.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....
В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета, отказать.
Взыскать с Головатого В.В. в пользу Ткаченко С.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий А.В. Кулдыкин