Мотивированное решение
изготовлено: 24 января 2010 года
Дело № 2-9317/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2011 года г. Мурманск
Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего федерального судьи Свиридовой Ж.А.,
при секретаре Балакшиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнашкиной Л.М. к Министерству финансов Российской Федерации и Управлению Росреестра по Мурманской области о взыскании компенсации,
у с т а н о в и л :
Игнашкина Л.М. обратилась в суд с иском к Министерству финансов Российской Федерации и Управлению Росреестра по Мурманской области о взыскании компенсации, мотивируя свои требования тем, что она заключила договор купли - продажи квартиры по адресу ..... Вышеуказанную квартиру А. приватизировала и продала В., которому Дата было выдано Свидетельство о государственной регистрации права Серии № **.
Дата в УБОП при УВД Мурманской области обратился Б. с заявлением о том, что А. подделала его подпись и приватизировала квартиру по адресу ...., по поддельному документу. Дата Управление по борьбе с организованной преступностью уведомило управление Федеральной регистрационной службы по Мурманской области, что квартира оформлена с нарушением закона по поддельному документу.
Дата УФРС по Мурманской области уведомление было получено, с этого времени УФРС по Мурманской области, имея всю полноту информации, приняло документы и осуществило регистрацию сделки. Сведения о том, что сделка с квартирой по адресу ...., совершена по поддельному документу ей не были предоставлены.
Дата истицей был заключен договор с В.. Дата она получила Свидетельство о государственной регистрации права Серии № **.
Таким образом, истица, полностью полагаясь на добросовестность государственного органа, передала документы на регистрацию, зная, что все документы пройдут необходимую проверку, и в случае каких-либо нарушений сделка не будет зарегистрирована.
В дальнейшем решением ****ского районного суда г. Мурманска указанные сделки были признаны недействительными, применены последствия недействительности сделок и в ее пользу с В. было взыскано .... рубля.
На основании статьи 31.1. Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" просит взыскать с федерального бюджета в свою пользу компенсацию в сумме 1.000.000 рублей и расходы по оплате госпошлины.
Истец и его представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме. Кроме того, указали, что правовым основанием иска и подтверждением размера взыскиваемой суммы является статья 31.1. Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Представитель ответчика Министерства финансов Российской Федерации в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных истицей требований, поскольку полагал, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения иска.
Представитель ответчика Управлению Росреестра по Мурманской области в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных истицей требований, поскольку полагал, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения иска. Кроме того, указал, что управление не является надлежащим ответчиком по иску, поскольку заявленная истцом к взысканию компенсация возмещается за счет казны РФ, а от имени казны в силу закона выступает Министерства финансов Российской Федерации.
Представитель третьего лица ОСП ****ского округа г. Мурманска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, гражданских дел № ** и № ** находит требования истца не подлежащими удовлетворению.
Статья 196 ГПК РФ предусматривает, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно статье 31.1. Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеет право на разовую компенсацию за счет казны Российской Федерации.
Компенсация, предусмотренная пунктом 1 настоящей статьи, выплачивается в случае, если по не зависящим от указанных лиц причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении им вреда, причиненного в результате утраты указанного в настоящей статье имущества, взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению. Размер данной компенсации исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей.
Порядок выплаты Российской Федерацией компенсации, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, устанавливается Правительством Российской Федерации.
Анализируя указанную правовую норму, суд приходит к выводу, что право на компенсацию возникает при наличии соответствующих условий выплаты компенсации за утрату права собственности на жилое помещение.
Таким образом, указанная компенсация может быть выплачена собственнику жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, или добросовестному приобретателю, от которого было истребовано жилое помещение, при наличии следующих условий:
1) указанным лицом был предъявлен в суд иск о возмещении вреда, причиненного в результате такой утраты жилого помещения (т.е. лицо, претендующее на компенсацию, должно сначала попытаться взыскать вред (убытки) с виновного);
2) суд удовлетворил соответствующий иск указанного лица и своим решением обязал ответчика возместить данному лицу причиненный вред (причиненные убытки);
3) указанное решение суда, вступившее в законную силу, не было исполнено ответчиком;
4) по независящим от взыскателя вреда (убытков) причинам (т.е. несмотря на все предпринятые им усилия и принятые меры по обеспечению исполнения решения суда) указанное решение суда не было исполнено в принудительном порядке в течение года со дня начала исчисления срока предъявления исполнительного документа.
5) государственная регистрации права собственности добросовестного приобретателя на жилое помещение должна быть проведена после 01 января 2005 года.
Из материалов дела следует, что А. приватизировала и продала В. квартиру по адресу ..... В. Дата было выдано Свидетельство о государственной регистрации права Серии № **.
Дата в УБОП при УВД .... обратился Б. с заявлением о том, что А. подделала его подпись и приватизировала квартиру по адресу ...., по поддельному документу. Дата Управление по борьбе с организованной преступностью уведомило управление Федеральной регистрационной службы по Мурманской области, что квартира оформлена с нарушением закона по поддельному документу.
Дата истицей был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу .... В. и Дата она получила Свидетельство о государственной регистрации права Серии № **.
Решением ****ского районного суда г. Мурманска от Дата все указанные выше сделки были признаны недействительными и применены последствия недействительности сделок. Решение суда вступило в законную силу.
В пользу истицы с В. были взысканы денежные средства, уплаченные при заключении договора купли-продажи квартиры по адресу .... сумме .... рубля, т.е. были применены последствия недействительности сделки купли - продажи квартиры.
Кроме того, встречный иск Игнашкиной Л.М. к Б. о признании ее добросовестным приобретателем оставлен судом без удовлетворения. Игнашкина Л.М. не признана судом добросовестным приобретателем.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истица не является собственником жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, или добросовестным приобретателем, от которого было истребовано жилое помещение.
Также суду не представлены доказательства, что Игнашкиной Л.М. был предъявлен в суд иск о возмещении вреда, причиненного ей в результате утраты жилого помещения к виновному лицу, а суд удовлетворил соответствующий иск и своим решением обязал ответчика возместить ей причиненный вред (причиненные убытки).
Решение ****ского районного суда г. Мурманска от Дата не может являться основанием для взыскания заявленной истицей компенсации, поскольку оно принято по иску Б. о признании сделок недействительными и встречному иску Игнашкиной Л.М. к Б. о признании добросовестным приобретателем, а не по иску истицы к виновному лицу о возмещении вреда, причиненного ей в результате утраты жилого помещения.
Проанализировав фактические обстоятельства дела и юридически значимые доказательства, суд приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств того, что она является лицом, которому подлежит выплате разовая компенсация в порядке в статье 31.1. Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и что имеются все необходимые условия для ее выплаты, в связи с чем, исковые требования Игнашкиной Л.М. не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56,57, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
На основании статьи 31.1. Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь статьями 56, 57, 194-197, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Игнашкиной Л.М. к Министерству финансов Российской Федерации и Управлению Росреестра по Мурманской области о взыскании компенсации оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: Ж.А. Свиридова