ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2011 года г. Мурманск
Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе:
председательствующего - федерального судьи Ганбиной С.В.,
при секретаре Дорошенко М.С.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СК «Центурион» к Гаджиеву А.М., Гаджиевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «СК «Центурион», в лице представителя С., обратилось в суд с иском к Гаджиевым А.М., Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что ответчики являются нанимателями квартиры № ** в доме № ** по .... Указанный жилой дом находится в управлении компанией, которой заключен агентский договор с МУП ****, на основании которого указанное предприятие осуществляет формирование и корректировку базы данных по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении домов, находящихся в управлении ООО «СК «Центурион». Согласно данным по квартире ответчиков, за ними числится задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... рублей 10 копеек, образовавшаяся за период с Дата по Дата. Вследствие ненадлежащего исполнения обязательств начислены пени в размере .... рубля 81 копейки. Направлявшиеся в адрес должников ЕПД, а также письменная претензия оставлены ими без внимания. На основании изложенного просит суд взыскать с ответчиков указанную задолженность, пени, а также расходы понесенные в связи с составлением расчета задолженности в сумме .... рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме .... рублей, почтовые расходы в сумме 42 рубля 32 копейки и расходы по оплате госпошлины в сумме .... рубля 15 копеек.
В судебное заседание представитель истца не явился, до рассмотрения дела по существу представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с указанием, что не возражает против заочного производства по делу.
Ответчики извещались судом в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась. С учетом заявления представителя истца, исходя из статей 119, 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса РФ, статьями 67, 68 Жилищного кодекса РФ, наниматели обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ).
Исходя из положений статьей 153, 155 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
В судебном заседании установлено, что задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным платежам с Дата по Дата включительно составляет .... рублей 10 копеек. В материалах дела имеется подробный письменный расчёт суммы задолженности (л.д. 15). Доказательств, опровергающих позицию стороны истца, суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не добыто.
Согласно статье 155 ЖК РФ в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения нанимателями и собственниками жилых помещений дома, а также платы за коммунальные услуги, производится этой управляющей организации.
ООО СК «Центурион» является управляющей организацией дома № ** по .... (л.д. 7-10), соответственно, ответчица несет обязанность по производству оплаты в адрес указанного общества с учетом того, что согласно агентскому договору № ** от Дата (л.д. 11-12) начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обработка данных и учет сведений о поступивших платежах, начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по каждому финансовому лицевому счету с разбивкой по видам услуг по тарифам ООО «СК «Центурион» поручено МУП ****. Указанным предприятием и произведен расчет задолженности ответчиков, включая пени (л.д. 13-14), за что истцом оплачено .... рублей.
В обязательства должников входит уплата пени, согласно статье 332 ГК РФ. В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ размер пени не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм, за каждый день задержки, начиная со следующего после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
Поскольку ответчиками обязательства исполнены не надлежащим образом, то есть, допущена просрочка внесения платежей, с них подлежат взысканию пени в сумме .... рубль 81 копейка. Так как односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим, суд производит солидарное взыскание задолженности и пени с ответчиков в принудительном порядке.
В соответствии со статьями 88, 94, 98 и 100 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков взыскиваются также понесенные истцом по делу судебные расходы на оплату услуг по составлению расчета задолженности в сумме .... рублей, оплату госпошлины в сумме .... рубля 15 копеек, почтовые расходы в сумме 42 рубля 32 копейки, а также расходы на юридические и представительские услуги в сумме .... рублей.
Кроме того, истцом оплата госпошлины при обращении в суд произведена не в полном размере, поскольку при указанной цене иска сумма госпошлины составляет .... рублей 91 копейка, следовательно, взысканию с ответчиков в силу статьи 103 ГПК РФ в доход соответствующего бюджета подлежит .... рубля 76 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 88, 94, 98, 100, 103, 119, 167, 194-198, 233-236, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Гаджиева А.М., Гаджиевой Е.А. солидарно в пользу ООО «Строительная компания «Центурион» задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размере .... рублей 10 копеек, пени в размере .... рубль 81 копейка, судебные расходы по оплате услуг по составлению расчета задолженности в размере .... рублей, почтовые расходы в размере 42 рубля 32 копейки, расходы на оплату юридических и представительских услуг в размере .... рублей, возврат госпошлины в сумме .... рубля 15 копеек, а всего - .... рубля 38 копеек.
Взыскать с Гаджиева А.М., Гаджиевой Е.А. госпошлину в доход соответствующего бюджета в размере .... рубля 76 копеек в равных долях.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: С.В. Ганбина