Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2011 года
Дело № 2-236/11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 февраля 2011 года город Мурманск
Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего - судьи Кулдыкина А.В.,
при секретаре - Дорошенко М.С.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефимкина Д.Г. к Комитету имущественных отношений города Мурманска о признании права на приватизацию и о понуждении к заключению договора на бесплатную передачу в собственность жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Ефимкина Д.Г. в лице своего представителя Б. обратился в суд с иском к Комитету имущественных отношений города Мурманска о признании права на приватизацию и о понуждении к заключению договора на бесплатную передачу в собственность жилого помещения - квартиры № ** в доме № ** по ....
В обоснование требований указал, что с Дата он постоянно зарегистрирован в квартире по адресу: ...., вместе с А. В Дата он обратился в Комитет имущественных отношений города Мурманска с заявлением о приватизации квартиры, А. от участия в приватизации отказалась, однако получил отказ в приватизации, поскольку в представленных документах не содержится информация о его местонахождении в период с Дата по Дата, что не позволяет сделать однозначный вывод о сохранении за ним права на приватизацию жилья, которое предоставляется гражданину один раз. Ранее с Дата он проживал по адресу: ...., дом был снесен и ему была предоставлена квартира на .... С квартиры по .... он с А. выписался на квартиру по ...., однако, в указанной квартире прописался не сразу, а лишь спустя более чем 1 год. Все это время он проживал по адресу: ...., без регистрации, никуда в это время не выезжал. Просит суд признать за ним право на приватизацию .... в городе Мурманске, обязать Комитет имущественных отношений города Мурманска заключить с ним договор на бесплатную передачу в собственность граждан указанной квартиры.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, по основаниям изложенным в иске.
Ответчик - Комитет имущественных отношений города Мурманска, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, из письменного отзыва следует, что из представленных истцом справках о регистрации по месту пребывания отсутствуют свидетельства о его регистрации в период с Дата по Дата. В отсутствие указанных документов Комитет не имеет правовых оснований для заключения с истцом договора о бесплатной передаче в собственность занимаемого им по договору социального найма жилого помещения. Разрешение настоящего спора Комитет оставил на усмотрение суда.
Представитель 3-его лица - ГУПТИ МО просил рассмотреть дело в свое отсутствие, из представленного отзыва следует, что в распоряжении ГУПТИ МО нет каких-либо документов или сведений, дающих основания для возражений против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель 3-его лица Управление Росреестра по Мурманской области просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, из представленного письменного отзыва следует, что, по мнению Управления, требование истца о признании права на приватизацию не подлежит удовлетворению, поскольку указанное право принадлежит заявителю в силу статьи 11 Федерального закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Сведения о государственной регистрации права муниципальной собственности на спорный объект недвижимости в ЕГРП отсутствуют. В связи с чем, для осуществления государственной регистрации перехода прав на спорный объект недвижимости необходима будет государственная регистрация права муниципальной собственности на данный объект недвижимости.
3-е лицо А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, представила заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования истца поддерживает в полном объеме.
Выслушав представителя истца, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно пункту 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с частью 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
У граждан, занимающих изолированные жилые помещения, имеется право приобрести их в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В соответствии со статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу статьи 11 Федерального закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено в судебном заседании, на основании ордера № ** от Дата, выданному Ефимкина Д.Г. , на основании решения исполкома от Дата № **, он и А. вселены в квартиру № ** в доме № ** по .... в городе Мурманске и до настоящего времени проживают в данной квартире.
Квартира № ** в доме № ** по .... в городе Мурманске является муниципальной собственностью, отдельной, состоящей из <данные изъяты>, в том числе жилой площадью .... кв. метров (л.д. 7, 11-13).
В соответствии со справкой формы 2 МБУ «МФЦ» от Дата (л.д. 14) Ефимкина Д.Г. был зарегистрирован с Дата по месту жительства ...., и снят с регистрации Дата на ...., дом № **, квартира № **, однако по данному адресу зарегистрировался только с Дата, что следует из справки формы 9 МБУ «МФЦ» от Дата (л.д.7).
Дата истец обратился в Комитет имущественных отношений города Мурманска с заявлениям о приватизации указанной квартиры, однако, получил отказ, в связи с тем, что приобщенные к заявлению документы не содержат информации о местонахождении (регистрации по постоянному месту жительства) Ефимкина Д.Г. в период с Дата по Дата.
В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно стать 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Судом установлено, что истец с Дата проживает в городе Мурманске, сначала проживал в квартире № ** дома № ** по ...., с Дата на основании ордера проживал в квартире № ** в доме № ** по .... без регистрации, никуда из города Мурманска не выезжал, иного жилья не имеет. Данный факт подтвержден опрошенными в судебном заседании свидетелями Г. и В.
Тот факт, что истец проживал в спорной квартире без регистрации, не может служить основанием для отказа в приватизации квартиры № ** в доме № ** по ....
По сообщению Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Мурманской области, истец в приватизации не участвовал, другого жилого помещения в собственности и по договору найма не имеет (л.д. 37-38).
По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, за Ефимкиным Д.Г. не зарегистрированы права собственности на объекты недвижимого имущества.
Согласно справке Комитета имущественных отношений города Мурманска от Дата в перечне договоров передачи жилых помещений в собственность граждан, зарегистрированных в Комитете имущественных отношений города Мурманска, жилая площадь, зарегистрированная на имя Ефимкина Д.Г., не значится.
Анализируя юридически значимые доказательства и фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, предъявленных к Комитету имущественных отношений г. Мурманска и удовлетворяет их.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 194-197, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ефимкина Д.Г. к Комитету имущественных отношений города Мурманска о признании права на приватизацию и о понуждении к заключению договора на бесплатную передачу в собственность жилого помещения, удовлетворить.
Признать за Ефимкина Д.Г. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: .....
Обязать Комитет имущественных отношений города Мурманска заключить с Ефимкина Д.Г. договор на бесплатную передачу в собственность квартиры № **, находящейся в доме № ** по ....
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение десяти дней с момента его вынесения.
Председательствующий: А.В. Кулдыкин