Дело № 2-768
Изготовлено 01 марта 2011 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 февраля 2011 года Октябрьский районный суд г. Мурманска
в составе председательствующего судьи Быриной Д.В.
при секретаре Михеевской Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровцовой А.М. к ООО «ЛЭК-компания № 1» о взыскании процентов в связи с расторжением договора долевого участия в строительстве,
УСТАНОВИЛ:
Боровцова А.М. обратилась в суд с иском к ООО «ЛЭК-компания № 1» о взыскании процентов в связи с расторжением договора долевого участия в строительстве. В обоснование заявленных требований указала, что заочным решением ****ского районного суда .... от Дата расторгнут предварительный договор купли-продажи жилого помещения № ** от Дата, заключенный между ней и ООО «ЛЭК-компания № 1». С ООО «ЛЭК-компания № 1» в ее пользу взысканы произведенные ею по договору платежи в размере .... рублей. Решение суда ответчиком исполнено. Просит взыскать с ответчика проценты в связи с расторжением договора в соответствии с ч.2 ст.9 Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в размере .... рубль 26 копеек.
В судебном заседании представитель истца Казначеева И.А. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «ЛЭК-компания № 1» о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, что в силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ дает суду основание для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ООО ****** о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы данного дела, материалы гражданского дела № **, удовлетворяет иск.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Заочным решением ****ского районного суда .... от Дата расторгнут предварительный договор купли-продажи жилого помещения № ** от Дата, заключенный между ней и ООО «ЛЭК-компания № 1». С ООО «ЛЭК-компания № 1» в пользу Боровцовой А.М. взысканы платежи по договору в размере .... рублей.
Судом установлено, что договор Дата по своей правовой природе является договором долевого участия в строительстве, в силу чего данная сделка должна была полностью соответствовать требованиям федерального закона Российской Федерации № 214 от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».
Решение суда вступило в законную силу Дата и ответчиком исполнено.
Согласно части 2 статьи 9 Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.
Оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает обоснованным требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с частью 2 статьи 9 Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».
Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства.
Как установлено вступившим в законную силу решением суда, Боровцовой А.М. были произведены перечисления денежных средств на счет агента ООО ******, заключившего с ней от имени ООО «ЛЭК-компания № 1» договор купли-продажи в общей сумме .... рублей 00 копеек, а именно: Дата в сумме .... рублей 00 копеек; Дата в сумме .... рубля 00 копеек; Дата в сумме .... рубля 00 копеек; Дата в сумме .... рублей 00 копеек; Дата в сумме .... рубля 00 копеек; Дата в сумме .... рублей 00 копеек.
Факт исполнения решения суда подтверждается материалами дела.
Согласно расчету истца, период взыскания процентов ограничен указанными выше датами внесения истцом сумм по договору и датой внесения ответчиком первого платежа по решению суда Дата.
Таким образом, период просрочки с Дата по Дата составил .... дней. Учитывая количество дней просрочки - .... дней, ставку рефинансирования -7,75%, проценты составляют .... рублей 39 копеек (.... руб*7,75%/300*.... дней * 2 (двойной размер)).
Период просрочки с Дата по Дата составил .... дней. Учитывая количество дней просрочки - .... дней, ставку рефинансирования -7,75%, проценты составляют .... рубля 10 копеек (.... руб*7,75%/300*.... дней * 2 (двойной размер)).
Период просрочки с Дата по Дата составил .... дней. Учитывая количество дней просрочки - .... дней, ставку рефинансирования -7,75%, проценты составляют .... рубля 52 копейки (.... рублей*7,75%/300*.... дней * 2 (двойной размер)).
Период просрочки с Дата по Дата составил .... дня. Учитывая количество дней просрочки - .... дня, ставку рефинансирования -7,75%, проценты составляют .... рублей 55 копеек (.... руб*7,75%/300*.... дня * 2 (двойной размер)).
Период просрочки с Дата по Дата составил .... дней. Учитывая количество дней просрочки - .... дней, ставку рефинансирования -7,75%, проценты составляют .... рубль 50 копеек (.... руб*7,75%/300*.... дней * 2 (двойной размер)).
Период просрочки с Дата по Дата составил .... дней. Учитывая количество дней просрочки - .... дней, ставку рефинансирования -7,75%, проценты составляют .... рублей 20 копеек (.... руб*7,75%/300*.... дней * 2 (двойной размер)).
Всего в пользу истца подлежат взысканию проценты в размере .... рублей .... копеек .
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина, исчисленная в порядке, установленном п.п. 1,3 п. 1 ст. 333.19, п.п. 1 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере .... рубля 32 копейки .
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Боровцовой А.М. к ООО «ЛЭК-компания № 1» о взыскании процентов в связи с расторжением договора долевого участия в строительстве удовлетворить.
Взыскать с ООО «ЛЭК-компания № 1» в пользу Боровцовой А.М. проценты в связи с расторжением договора долевого участия в строительстве в размере .... рубль 26 копеек.
Взыскать с ООО «ЛЭК-компания № 1» в доход бюджета государственную пошлину в размере .... рубля 32 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий : Д.В. Бырина