Изготовлено: 21 марта 2011 года
Дело № 2-1044/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 марта 2011 года Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе: председательствующего судьи Свиридовой Ж.А.,
при секретаре Балакшиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Октябрьского административного округа города Мурманска в интересах неопределенного круга лиц к открытому акционерному обществу «Управляющая компания Жилцентр» об обязании совершить действия,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Октябрьского административного округа г.Мурманска обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к открытому акционерному обществу «Управляющая компания Жилцентр» об обязании совершить действия, а именно устранить нарушения требований Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», выявленные в ходе прокурорской проверки и изложенные в акте от Дата в срок до Дата.
В обоснование заявленных требований указал, что Прокуратурой Октябрьского административного округа г.Мурманска в порядке надзора проводилась проверка исполнения требований действующего законодательства в жилищно-коммунальной сфере в деятельности управляющих компаний, осуществляющих управление многоквартирными домами в городе Мурманске.
В ходе проведенной прокуратурой округа в Дата проверки исполнения вышеуказанного нормативного правового акта выявлено, что открытое акционерное общество «Управляющая компания «Жилцентр» требования федерального законодательства не выполнены, тем самым были нарушены права и законные интересы граждан, проживающих в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет данная организация.
Дата прокуратурой округа генеральному директору ОАО «УК «Жилцентр» внесено представление с требованием устранения выявленных нарушений.
При рассмотрении представления установлено, что требования прокуратуры выполнены не в полном объеме.
Дата прокуратурой округа проведена дополнительная проверка исполнения ОАО «УК «Жилцентр» Постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 года № 731.
В ходе указанной проверки выявлено, что ОАО «УК «Жилцентр» до настоящего времени не устранены нарушения федерального законодательства в части раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами.
Просил обязать открытое акционерное общество «Управляющая компания «Жилцентр», юридический адрес: .... (почтовый адрес: ....), устранить нарушения требований Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», выявленные в ходе прокурорской проверки и изложенные в акте от Дата в срок до Дата.
В судебном заседании помощник прокурора уточнил иск и просил обязать ответчика устранить нарушения в срок до Дата, настаивал на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика открытое акционерное общество «Управляющая компания «Жилцентр» в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования.
В соответствии с частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 года №731 утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (начало действия Постановления 09.10.2010 года).
Пунктом 2 указанного Постановления Правительства Российской Федерации установлено, что организации, осуществляющие на день вступления в силу настоящего Постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со статьей 162 ЖК РФ договоров управления многоквартирным домом обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с указанным постановлением стандартом в течение 2 месяцев со дня вступления в силу настоящего Постановления.
В судебном заседании установлено, что в ходе проведенной прокуратурой округа в Дата проверки исполнения вышеуказанного нормативного правового акта выявлено, что открытое акционерное общество «Управляющая компания «Жилцентр» требования федерального законодательства не выполнены, тем самым были нарушены права и законные интересы граждан, проживающих в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет данная организация.
Дата прокуратурой округа генеральному директору ОАО «УК «Жилцентр» внесено представление с требованием устранения выявленных нарушений.
При рассмотрении представления установлено, что требования прокуратуры выполнены не в полном объеме.
Дата прокуратурой округа проведена дополнительная проверка исполнения ОАО «УК «Жилцентр» Постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 года № 731.
В ходе указанной проверки выявлено, что ОАО «УК «Жилцентр» до настоящего времени не устранены нарушения федерального законодательства в части раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами.
Так, в нарушение п.п. «б, в» п.5 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, не опубликована информация в официальном печатном средстве массовой информации, в котором публикуются акты органов местного самоуправления и которое распространяется в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность; информация не размещена на информационном стенде (стойке) в помещении управляющей организации.
Выявленные нарушения зафиксированы в акте проверки соблюдения Постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» от Дата.
Срок исполнения Постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 года №731 для организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами, истек 09.12.2010 года.
Таким образом, ОАО «УК «Жилцентр» своим бездействием в части исполнения Постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 года № 731, нарушает права жильцов многоквартирных домов, управление которыми оно осуществляет, и иных лиц, желающих получить предусмотренную законодательством информацию о данной управляющей организации и ее деятельности.
Указанное позволяет признать требование истца к ОАО «УК «Жилцентр» обоснованным.
В соответствии с частью 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок.
Определяя срок исполнения решения, суд учитывает мнение представителя истца, объяснения представителя ответчика и полагает возможным установить срок до Дата.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 194-198, 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Октябрьского административного округа города Мурманска в интересах неопределенного круга лиц к ОАО «УК «Жилцентр» об обязании совершить действия удовлетворить.
Обязать открытое акционерное общество «УК «Жилцентр» в срок до Дата устранить нарушения требований Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», выявленные в ходе прокурорской проверки и изложенные в акте от Дата.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: Ж.А.Свиридова