Мотивированное решение
изготовлено 21 марта 2011 г.
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ16 марта 2011 года
Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Беляевой В.В.,
с участием прокурора Куриленко И.Г.,
при секретаре Тюковой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1117/09 по иску Емельянова А.В. к Емельяновой А.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Емельянов А.В. обратился в суд с иском к Емельяновой А.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указал, что на основании договора дарения, заключенного Дата между А. и Емельяновым А.В., он является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... На день заключения Договора дарения в спорной квартире были зарегистрированы истец и Б.. Также с Дата в данной квартире была зарегистрирована Емельянова А.Л., с которой брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № ** ****ского районного суда города Мурманска от Дата. С Дата ответчик проживает в квартире по адресу: ...., где имеет на праве собственности долю. В связи с тем, что ответчик до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартире, он вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей. На основании изложенного просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Емельянова А.Л. в судебном заседании пояснила, что в спорном жилом помещении она не проживает с Дата. Кроме того, указала, что в квартире <данные изъяты> имеет 1/.... доли на праве собственности.
Представитель третьего лица УФМС по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя указанного лица.
Суд, выслушав истца, ответчика, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, удовлетворяет исковые требования.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что Дата между А. и Емельяновым А.В. заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: ....
Дата Договор дарения от Дата зарегистрирован в УФРС по Мурманской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № **.
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.
Государственная регистрация права собственности истца на вышеуказанную квартиру никем не оспорена, не признана недействительной и не отменена.
Исходя из справки МБУ ***** № ** от Дата в спорной квартире истец и Б., Дата года рождения зарегистрированы с Дата, а Емельянова А.Л. зарегистрирована с Дата.
На основании решения судебного участка № ** ****ского районного суда города Мурманска от Дата брак, заключенный между Емельяновым А.В. и Емельяновой А.Л. расторгнут.
Как установлено в судебном заседании, Емельянова А.Л. собственником либо членом семьи истца не является, оставаясь зарегистрированным, фактически в указанной квартире не проживает, её личные вещи в жилом помещении отсутствуют. Оплату коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры, в которой она зарегистрирована, не вносит.
Кроме того, установлено и не оспаривается ответчиком, Емельянова А.Л. является собственником 1/.... доли в квартире по адресу: ....
В силу статьи 288 Гражданского Кодекса РФ и статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и в силу статьи 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Между сторонами какого-либо соглашения по пользованию данным жильем не заключалось, оснований для сохранения права пользования спорной квартирой за ответчиком суд не усматривает.
Анализируя юридически значимые обстоятельства по делу, суд признает, что право собственности истца нарушено, поскольку при указанных обстоятельствах регистрация ответчика в данной квартире препятствует истцу в осуществлении права пользоваться и распоряжаться жильем по собственному усмотрению, затрагивает ее жилищные права и материальные интересы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Емельянова А.В. к Емельяновой А.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право пользования Емельяновой А.Л. жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Данное решение суда является основанием для снятия Емельяновой А.Л. с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с Емельяновой А.Л. в пользу Емельянова А.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: В.В. Беляева