Изготовлено «05» апреля 2011 года
Дело № 2-1189/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 года г. Мурманск
Октябрьский районный суд г. Мурманска
в составе: председательствующего судьи Ганбиной С.В.,
при секретаре Дорошенко М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Октябрьское ЖЭУ» к Зубову А.В., Зубовой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... и имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере .... рубля 43 копейки. На указанную сумму задолженности насчитаны пени - .... рубля 52 копейки.
Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере .... рубля 43 копейки, пени - .... рубля 52 копейки, расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере .... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей 48 копеек.
В судебном заседании представитель истца - Краубнер Е.А. уточнила исковые требования, просив взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере .... рублей 35 копеек. Остальные требования оставила без изменения. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Зубов А.В., Зубова И.В. о дате, времени и месте слушания дела извещались неоднократно, путем направления судебной повестки по известному месту жительства. В судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Исходя из положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Статьями 153 - 155 Жилищного кодекса РФ также предусмотрена обязанность граждан по своевременной и полной оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что Зубов А.В., Зубова И.В. на основании договора купли-продажи от Дата являются собственниками квартиры № ** в доме № ** по .... Совместно с собственниками в квартире зарегистрированы Б., Дата рождения, А., Дата рождения.
Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания с Дата по Дата составила .... рублей 35 копеек.
В материалах дела имеется подробный письменный расчёт этой суммы, оборотно-сальдовая ведомость по лицевому счёту.
Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению коммунальных платежей, оплате технического обслуживания, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке.
Кроме того, в обязательства должников входит уплата пени, которые установлены ст.332 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ размер пени не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм, за каждый день задержки, начиная со следующего после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
В связи с тем, что ответчиками обязательства исполнены не надлежащим образом, то есть, допущена просрочка внесения платежей, с них подлежат взысканию пени в размере .... рубля 52 копейки.
В соответствии со статьёй 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя, в разумных пределах. Кроме того, оказание юридической помощи возможно отнести к другим, признанным судом необходимыми, расходам, которые возмещаются по правилам статьи 94 Гражданского процессуального кодекса РФ. Полномочия представителя истца оформлены в установленном законом порядке. В материалах дела имеется договор возмездного оказания услуг от Дата, платежное поручение от Дата.
В силу пункта 3 статьи 10 Гражданского кодекса РФ, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается. Выводы суда о чрезмерности (неразумности) вознаграждения представителя должны быть мотивированы. Если стоимость услуг представителя определена договором, - суд не вправе произвольно уменьшать взыскиваемые в возмещение соответствующих расходов суммы, тем более, если другая сторона не заявляет возражений, и не представляет доказательств чрезмерности понесенных расходов.
Таким образом, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца компенсацию расходов по оплате услуг представителя, в размере: .... рублей 00 копеек.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей 48 копеек.
На основании статьей 210 Гражданского кодекса РФ, части 3 статьи 30, статьями 153-155, пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст. 103, 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Зубова А.В., Зубовой И.В. в солидарном порядке пользу общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ» сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере .... рублей 35 копеек, пени в сумме .... рубля 52 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере .... рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере .... рублей 48 копеек, а всего: .... рублей 35 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.В. Ганбина