Дело № 2-1199
Изготовлено 30 марта 2011 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе председательствующего судьи Быриной Д.В.
при секретаре Михеевской Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасовой А.М. к Ялковскому А.Б. о приведении жилого помещения в прежнее состояние,
УСТАНОВИЛ:
Афанасова А.М. обратилась в суд с иском к Ялковскому А.Б. о приведении жилого помещения в прежнее состояние. В обоснование иска указала, что решением мирового судьи судебного участка № ** ****ского административного округа г. Мурманска от Дата определен порядок пользования квартирой № ** дома № ** по ....: Ялковскому А.Б. выделена жилая комната, площадью .... кв.м., а ей - жилая комната, площадью .... кв.м. Места общего пользования оставлены в совместном пользовании собственников. Дата комиссией ООО **** составлен акт обследования квартиры, согласно которому владелец комнаты, площадью .... кв.м, установил межкомнатную дверь с нарушением правил противопожарной безопасности, - в открытом положении дверь блокирует выход соседней комнаты. Дата она обратилась к ответчику с требованием переустановить дверь в комнату площадью .... кв.м. согласно первоначальному плану строительства, с целью свободного передвижения по квартире, в срок до Дата. Что ответчиком до настоящего времени не исполнено. Просит суд обязать ответчика в течение месяца произвести переустановку двери в комнату площадью .... кв.м. в квартире № ** дома № ** по .... согласно первоначальному плану строительства.
В судебном заседании истец Афанасова А.М. и представитель истца Червяков А.Л. настаивали на удовлетворении иска, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Ялковский А.Б. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, что в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дает суду основания рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Третье лицо В. в судебном заседании поддержала иск.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Согласно п.п. 1,3 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Пунктом 6 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РР от 21 января 2006 года № 25, установлено, что пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Абзацем 13 пункта 40 Правил пожарной безопасности в РФ, утвержденных Приказом Министерства РФ по делам гражданкой обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 18 июня 2003 года № 313 предусмотрено, что в зданиях, сооружениях организаций запрещается устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступление от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир.
Судом установлено, что Афанасова А.М. является собственником 1/4 доли в общей долевой собственности квартиры № ** по адресу: .... на основании договора купли- продажи от Дата в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданного УФРС по Мурманской области от Дата.
Ялковский А.Б. является собственником 1/4 доли в общей долевой собственности квартиры № ** по адресу: .... на основании договора купли- продажи от Дата в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданного УФРС по Мурманской области от Дата.
Помимо сторон собственником жилого помещения является В., владеющая 1/2 доли в квартире № ** д.№ ** по ....
Решением мирового судьи судебного участка № ** ****ского административного округа г. Мурманска от Дата определен порядок пользования квартирой № ** дома № ** по ....: Ялковскому А.Б. выделена жилая комната, площадью .... кв.м., а Афанасовой А.М. - жилая комната, площадью .... кв.м. Места общего пользования оставлены в совместном пользовании собственников.
В указанной квартире ответчиком установлена межкомнатная дверь с нарушением правил противопожарной безопасности, - в открытом положении дверь блокирует выход соседней комнаты, что подтверждается комиссионным актом ООО **** от Дата.
Дата государственным инспектором г. Мурманска по пожарному надзору по результатам обследования коммунальной квартиры № **, расположенной по адресу: ...., составлен акт, которым установлено, что направление открывания двери из комнаты, площадью .... кв.м., в общий коридор изменено (в отступление от проекта), что препятствует свободной эвакуации людей, в том числе жильцов смежной комнаты, площадью .... кв.м, то есть, допущены нарушения п.40 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации.
Согласно акту № ** от Дата владельцу комнаты Ялковскому А.Б. выдано предписание на устранение выявленного нарушения.
До настоящего времени ответчик не устранил выявленные нарушения и не переустановил дверь в комнату, площадью .... кв.м, согласно первоначальному плану строительства.
Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что произведенная установка межкомнатной двери затрагивает интересы других граждан и создает угрозу их жизни и здоровью, требования истца о приведении жилого помещения в прежнее состояние является законным и обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Афанасовой А.М. к Ялковскому А.Б. о приведении жилого помещения в прежнее состояние удовлетворить.
Обязать Ялковского А.Б. произвести переустановку двери в комнату, площадью .... кв.м., в квартире № ** дома № ** по .... в соответствии с проектом квартиры, изменив направление открывания входной двери в комнату в целях устранения препятствия выхода из комнаты, площадью .... кв. м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий: Д.В. Бырина