Мотивированное решение
изготовлено 17 апреля 2011 года.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Беляевой В.В.,
при секретаре Тюковой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1172/2011 по иску ООО «Октябрьское ЖЭУ» к Поспехову А.И., Поспеховой Д.А., Поспеховой Г.Ю., Поспеховой А.А., Голубевой Е.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, пени, возмещении судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратилось в суд с иском к Поспехову А.И., Поспеховой Д.А., Поспеховой Г.Ю., Поспеховой А.А., о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг.
В обоснование указала, что ответчики проживают в квартире № **, расположенной по адресу: ...., принадлежащей на праве собственности Поспехову А.И. С Дата по Дата не вносят квартплату. Просит взыскать задолженность в сумме .... руб. Кроме того, в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг просит взыскать неустойку в виде пени в размере .... руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме .... руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме .... руб.
Представитель истца в судебном заседании уточнили исковые требования и просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме .... руб., пени в сумме .... руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 500 рублей и расходы по уплате государственной пошлины.
Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена Голубева Е.А.
Ответчик Поспехова Г.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, просила снизить размер неустойки, а также предоставить рассрочку исполнения решения суда сроком на шесть месяцев.
Ответчики Поспехов А.И., Поспехова Д.А., Поспехова А.А., Голубева Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика Поспехову Г.Ю., исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что Поспехов А.И., Поспехова Д.А., Поспехова А.А., Голубева Е.А., Поспехова Г.Ю. проживают и зарегистрированы в квартире № **, расположенной по адресу: ...., принадлежащей на праве собственности Поспехову А.И., на основании договора приватизации № ** от Дата, что подтверждается справкой МБУ **** от Дата.
С Дата по Дата ответчики не вносят квартплату, в связи с чем, образовалась задолженность в размере .... руб.
Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание с ответчиков в солидарном порядке задолженности в принудительно в сумме .... руб.
Истец просит взыскать с ответчика неустойку в виде пени в размере .... руб.
В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Однако, в силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд считает сумму неустойки в виде пени в размере .... рублей 11 копеек несоразмерной по отношению к сумме задолженности и, учитывая трудное материальное положение ответчиков, снижает размер взыскиваемых пени до .... рублей.
Кроме того, в силу части 1 статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе по заявлению сторон, участвующих в деле, исходя из имущественного положения сторон, отсрочить или рассрочить исполнение решения.
Учитывая тяжелое материальное положение ответчика Поспеховой Г.Ю., суд полагает возможным предоставить ей рассрочку исполнения решения сроком на шесть месяцев.
В соответствии со статьей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.
Кроме того, в соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд возмещает стороне, в пользу которой состоялось решение суда расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.
При определении размера представительских расходов, подлежащих взысканию, суд исходит из принципов разумности и справедливости, достижения юридически значимого для доверителя результата, а также объема выполненных представителем работ.
Таким образом, суд, принимая во внимание предусмотренный статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, принцип разумности, полагает надлежащим взыскать в пользу истца компенсацию расходов на оплату услуг представителя в размере .... рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Поспехова А.И., Поспеховой Д.А., Поспеховой Г.Ю., Поспеховой А.А., Голубевой Е.А. в пользу ООО «Октябрьское ЖЭУ» задолженность по оплате услуг в размере .... руб., пени в размере .... рублей, судебные расходы в сумме .... руб., всего: .... рубль 69 копеек.
Предоставить Поспеховой Г.Ю. рассрочку исполнения решения в части взыскания задолженности по оплате услуг сроком на шесть месяцев путем ежемесячного погашения части задолженности в сумме .... рубль 95 копеек, начиная со дня вступления решения в законную силу, при условии внесения текущих платежей.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение 10 календарных дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: В.В. Беляева