2-1433/2011 Понуждение к заключению договора на бесплатную передачу жилого помещения в собственность.

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2011 года

Дело № 2-1433/2011

именем Российской Федерации

05 апреля 2011 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего Жугановой Н.В.

при секретаре Гамаюновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатова М.А. к Комитету имущественных отношений города Мурманска о понуждении к заключению договора на бесплатную передачу в собственность жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Филатов М.А. обратился в суд с иском к Комитету имущественных отношений администрации города Мурманска о понуждении к заключению договора на бесплатную передачу в собственность квартиры № ** дома № ** по ...., признании права собственности на данное жилое помещение. В обоснование требований указано, что он зарегистрирован и проживает в указанной квартире. Ему отказали в заключении договора на бесплатную передачу квартир в собственность по тем основаниям, что Комитетом имущественных отношений администрации г. Мурманска не зарегистрировано право собственности на данное жилое помещение. Просил обязать ответчика заключить с ним договор на бесплатную передачу в собственность квартиры № ** в доме № ** по ...., признать за ним право собственности на данное жилое помещение и рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Комитета имущественных отношений города Мурманска в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц ГУПТИ Мурманской области, Управления Росреестра по Мурманской области в судебное заседание не явились, представили отзывы, согласно которым просили дело рассмотреть в отсутствие своих представителей.

Представитель третьего лица ОАО **** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящих Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу статьи 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что нанимателю квартиры Филатову М.А. на основании договора социального найма от Дата, заключенного с Администрацией города Мурманска, предоставлено жилое помещение - квартира № ** в доме № ** по ....

Согласно справке МБУ *** от Дата в квартире № ** дома № ** по .... с Дата по настоящее время зарегистрирован Филатов М.А. Дом принят от ОАО ****, право муниципальной собственности не зарегистрировано в ЕГРП.

Из материалов дела следует, что ранее Филатов М.А. не использовал право на участие в приватизации.

На основании распоряжения Правительства Мурманской области № **-РП от Дата и распоряжения Комитета имущественных отношений Мурманской области № ** от Дата, администрацией г.Мурманска было издано постановление № ** от Дата о приеме от ОАО **** в муниципальную собственность жилищного фонда, относящегося к федеральной собственности и находящегося на балансе ОАО ****, в том числе и дом № ** по .... на праве оперативного управления.

До настоящего времени ОАО ****, в ведении которого находилось жилое помещение до передачи его в муниципальную собственность, права надлежащим образом в установленном законом порядке не оформило, однако указанные обстоятельства не могут препятствовать реализации права гражданина на бесплатную передачу квартиры в собственность и заключению соответствующего договора, поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным Законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Следовательно, истец в соответствии со статьями 2, 6 и 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет законное право на получение спорного жилья в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филатова М.А. к Комитету имущественных отношений города Мурманска о понуждении к заключению договора на бесплатную передачу в собственность жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Обязать Комитет имущественных отношений города Мурманска заключить с Филатовым М.А. договор на бесплатную передачу в собственность квартиры № ** в доме № ** по ...., общей площадью .... квадратных метров, жилой площадью .... квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме.