РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Беляевой В.В.,
с участием прокурора Бугреевой К.С.,
при секретаре Тюковой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1626/11 по иску Кругликовой Н.В. к Широкову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кругликова Н.В. обратилась в суд с иском к Широкову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от Дата она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В спорной квартире с Дата по Дата временно зарегистрирован Широков В.В. В настоящее время Широков В.В. отбывает наказание в ФБУ ИК № ** УФСИН России по ..... В связи с тем, что он остается быть зарегистрированным, а фактически не проживает в спорной квартире, она вынуждена нести расходы по уплате коммунальных платежей. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Истец просила дело рассмотреть без своего участия.
Ответчик в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которого не возражает против удовлетворения заявленных требований и просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо - Отдела Федеральной миграционной службы РФ по Мурманской области в Октябрьском административном округе города Мурманска, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представил не направил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Суд, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, удовлетворяет исковые требования.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что Кругликова Н.В. на основании договора дарения от Дата является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № ** от Дата.
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.
Государственная регистрация права собственности истца на вышеуказанную квартиру никем не оспорена, не признана недействительной и не отменена.
Исходя из справки МБУ **** № ** от Дата в спорной квартире с Дата по Дата временно зарегистрирован Широков В.В.
Широков В.В. приговором ****ского районного суда .... от Дата осужден на срок .... года и .... месяцев лишения свободы и отбывает наказание в ФБУ ИК № ** УФСИН России по ....
Как установлено в судебном заседании, Широков В.В. собственником спорного жилого помещения не является, оставаясь зарегистрированным, фактически в указанной квартире не проживает. Оплату коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры, в которой он зарегистрирован, не производит.
Согласно письменных объяснений истца регистрация ответчика в квартире нарушает её права пользоваться и распоряжаться собственностью в полном объеме.
Между сторонами какого-либо соглашения по пользованию данным жильем не заключалось, оснований для сохранения права пользования спорной квартирой за ответчиком суд не усматривает.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Анализируя юридически значимые обстоятельства по делу, суд признает, что право собственности истца нарушено, поскольку при указанных обстоятельствах регистрация ответчика в данной квартире препятствует истцу в осуществлении права пользоваться и распоряжаться жильем по собственному усмотрению, затрагивает его жилищные права и материальные интересы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кругликовой Н.В. к Широкову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право пользования Широкова В.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Данное решение суда является основанием для снятия Широкова В.В. с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с Широкова В.В. в пользу Кругликовой Н.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: В.В. Беляева