Мотивированное решение
изготовлено 10 мая 2011 года
Дело № 2-1770/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации04 мая 2011 года Октябрьский районный суд города Мурманска в составе председательствующего Жугановой Н.В.при секретаре Гамаюновой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ № 12» к Удовенко А.В., Удовенко А.Ф. о взыскании задолженности по плате жилья и коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Октябрьское ЖЭУ № 12» обратилось в суд с иском к Удовенко А.В., Удовенко А.Ф. о взыскании задолженности по плате жилья и коммунальных услуг, пени.
В обоснование указано, что Удовенко А.В. является собственником квартиры по адресу: .... В указанной квартире зарегистрирована и проживает Удовенко А.В. и Удовенко А.Ф. За период с Дата по Дата ответчики не оплачивают коммунальные услуги. Задолженность составила .... рублей 13 копеек. В связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг просит взыскать неустойку в виде пени за период с Дата по Дата в размере .... рублей 26 копеек. Кроме того, просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме .... рублей 70 копеек и расходы на оплату услуг представителя в сумме .... рублей.
В судебном заседании представитель истца Шестухина Ю.В. настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что ООО «Октябрьское ЖЭУ № 12» является управляющей организацией дома № ** по .... на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
ООО «Октябрьское ЖЭУ № 12», управляя комплексом недвижимого имущества указанного многоквартирного дома, обеспечивает его содержание и эксплуатацию, в том числе, надлежащее санитарное и техническое состояние находящегося в нем общего имущества, его содержание и ремонт.
Как следует из материалов дела, ответчик Удовенко А.В. на основании договора приватизации № ** от Дата является собственником жилого помещения по адресу: .... По указанному месту жительства, с Дата зарегистрирована и проживает Удовенко А.Ф. При этом, ответчики не выполняют свои обязательства по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами. Сумма задолженности за период с Дата Дата составила .... рублей 13 копеек, что подтверждается письменным расчетом суммы задолженности, и подлежит взысканию с ответчиков в принудительном порядке.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Пунктом 2.5 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 года № 1099, установлено, что несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени в размере одного процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков пени основано на законе.
Суд считает сумму неустойки в виде пени в размере .... рублей 26 копеек соразмерной по отношению к сумме задолженности и взыскивает ее солидарно с ответчиков в принудительном порядке.
В соответствии с п.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно платежному поручению № ** от Дата, расходы истца по уплате государственной пошлины составили .... рублей 70 копеек.
Также материалами дела подтверждены расходы истца по оказанию услуг представителя в сумме .... рублей, в том числе за составление искового заявления.
Таким образом, судебные расходы в сумме .... рублей 70 копеек подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ № 12» к Удовенко А.В., Удовенко А.Ф. о взыскании задолженности по плате жилья и коммунальных услуг, пени удовлетворить.
Взыскать солидарно с Удовенко А.В., Удовенко А.Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ № 12» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата в сумме .... рублей 13 копеек, пени за период с Дата по Дата в сумме .... рублей 26 копеек, судебные расходы в сумме .... рублей 70 копеек, а всего .... рублей 09 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий: Н.В. Жуганова