Дело №2-1843/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 года Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе:
председательствующего федерального судьи Свиридовой Ж.А.,
при секретаре Балакшиной О.А..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества индивидуальных владельцев квартир «Уют» к Сизовой И.М., Сизову В.М., Сизову С.В., Сизову Ю.В. и Пихович А.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец, обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленного требования указал, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: ...., при этом ответчик Сизова И.М., является собственником указанной квартиры. За период с Дата по Дата ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг, которая составила .... рублей 61 копейка. В связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг просит взыскать: неустойку в виде пени в размере .... рублей 63 копейки; принять решение об отключении ответчика от коммунальных услуг; привлечь ответчика к ответственности за неисполнение решения суда, а также взыскать расходы по оплате госпошлины.
Представитель истца в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования и просил суд, взыскать с ответчика за период с Дата по Дата задолженность по оплате коммунальных услуг в размере .... рублей 61 копейку. В связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг просит взыскать неустойку в виде пени в размере .... рублей 63 копейки, а также расходы по оплате госпошлины отнести на ответчиков. Против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Материалами дела подтверждается, что Дата собственниками жилых помещений по адресу: .... учреждено товарищество индивидуальных владельцев квартир «Уют».
В силу пунктов 2.1 и 3.2 Устава Товарищества, последнее обеспечивает членов товарищества коммунальными услугами и должно содержать жилой дом в надлежащем техническом состоянии.
Согласно пункту 5.2 Устава Товарищества, член Товарищества обязан соблюдать требования Устава и решения общего собрания Товарищества и ежемесячно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы и проживают в квартире № ** дома № ** по ...., при этом Сизова И.М. является владельцем указанной квартиры общей площадью .... кв. м.
При этом ответчики не выполняют свои обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг. Сумма задолженности в период с Дата по Дата составила .... рублей 61 копейка, что подтверждается письменным расчетом суммы задолженности, выпиской из лицевого счета, оборотно-сальдовой ведомостью и подлежит взысканию с ответчика в принудительном порядке.
Поскольку ответчик не выполняет своих обязательств по своевременному внесению коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков пени основано на законе.
Поскольку ответчиками обязательства исполнены ненадлежащим образом, то есть, допущена просрочка внесения платежей, с них подлежат взысканию пени.
Вместе с тем, на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ, исходя из принципа соразмерности последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает размер пени, подлежащих взысканию до .... рублей.
Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в равных долях.
На основании статей. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, статей 210, 332, 333 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь статьями 98, 194-198,235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Сизовой И.М., Сизова В.М., Сизова С.В., Сизова Ю.В. и Пихович А.М. в пользу Товарищества индивидуальных владельцев квартир «Уют» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме .... рублей 61 копейку, пеню в размере .... рублей, а ВСЕГО .... рублей 61 копейка.
Взыскать с Сизовой И.М., Сизова В.М., Сизова С.В., Сизова Ю.В. и Пихович А.М. в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере .... рубль 71 копейка с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий: Ж.А. Свиридова