Дело № 2-1072
изготовлено 16 мая 2011 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2011 года г. Мурманск
Октябрьский районный суд г. Мурманска
в составе: председательствующего судьи Дорошенко Г.В.,
при секретаре Матюхиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Северянка» к Першиной Н.Н., Шувалову М.И., Шуваловой О.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил :
ЖСК «Северянка» обратилось в суд с иском к ответчик Першиной Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование исковых требований указано, что ЖСК «Северянка» от имени собственников многоквартирного дома № ** по .... осуществляет управление этим домом. Першина Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В период с Дата по Дата ЖСК ответчица не вносила плату за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, несмотря на направление ей платежных документов, в результате чего образовалась задолженность в сумме .... рубля 59 копеек. Просит взыскать с Першиной Н.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере .... рубля 59 копеек.
В период производства по делу истец уточнил требования, привлек к участию в деле в качестве соответчиков зарегистрированных в указанной квартире с Дата Шувалова М.И. и Шувалову О.И. и просил взыскать с ответчиков солидарно плату за жилье и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в сумме .... рубля 59 копеек, и расходы по оплате государственной пошлины в сумме .... рубль.
В судебном заседании представитель истца на удовлетворении требований настаивал.
Ответчица Першина Н.Н. уведомлена о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчицы Першиной Н.Н. - А. согласно телефонограммы дело просит рассмотреть в свое отсутствие, учесть ранее заявленные доводы о том, что Першина Н.Н. является собственником 1/2 доли.
Ответчики Шувалов М.И. и Шувалова О.И. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, процессуальную обязанность сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин не исполнили, мнения и возражений не представили о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
При таких обстоятельствах, в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Согласно части 3 статьи 30, части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и статье 210 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом № ** по .... в .... осуществляется жилищно-строительным кооперативом «Северянка», зарегистрированным в качестве юридического лица, что подтверждается копией Устава ЖСК «Северянка», утвержденного в установленном порядке и свидетельствами о постановке на учет в налоговом органе серии № ** и внесении записи в ЕГРЮЛ серии № **.
Согласно справки Ф.9 МБУ МФЦ от Дата Першина Н.Н. является собственником 1/2 доли в квартире № ** дома № ** по .... на основании свидетельства о праве на наследство от Дата, прошедшим государственную регистрацию и 1/2 доли в этой же квартире на основании свидетельства о праве наследство № ** от Дата (л.д. 37). В указанной квартире с Дата по настоящее время зарегистрированы Шувалов М.И., Дата рождения и Шувалова О.И., Дата рождения.
Таким образом, материалами дела подтверждается и ответчицей Першиной Н.Н. и ее представителем не опровергнуто, что Першина Н.Н. является собственником квартиры № ** в доме № ** по ....
То обстоятельство, что Першина Н.Н. не проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире, не освобождает ее от бремени содержания жилого помещения, поскольку в силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно представленного истцом расчета, ответчики не надлежащим образом исполняют установленную законом обязанность по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с Дата по Дата образовалась задолженность в сумме .... рубля 59 копеек.
Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
На основании статьей 210 Гражданского кодекса РФ, части 3 статьи 30, статьей 153-155 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь статьями 88, 94, 98, 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Першиной Н.Н., Шувалова М.И., Шуваловой О.И. в солидарном порядке в пользу жилищно-строительного кооператива «Северянка» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере .... рубля 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме .... рублей 14 копеек, а всего .... рубля 73 копейки.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий Г.В. Дорошенко