Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2011 года
Дело № 2-1931
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2011 года г. Мурманск
Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего - судьи Кулдыкина А.В.,
при секретаре Солдатовой Д.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Октябрьское ЖЭУ» к Мананковой Л.Б., Мананкову А.Ю., Мананкову С.Ю., Мананкову Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратился в суд с иском к Мананковой Л.Б., Мананкову А.Ю., Мананкову С.Ю., Мананкову Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что собственники жилых помещений, расположенных по адресу: .... выбрали способ управления жилым домом - управляющую организацию - ООО «Октябрьское ЖЭУ», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилых помещений от Дата. Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире № ** в доме № ** по ...., собственником которой является Мананкова Л.Б.
За период с Дата по Дата ответчики имеют задолженность в размере .... рублей 71 копейка. В связи с тем, что ответчики своевременно не исполнили свою обязанность по оплате коммунальных услуг, им начислены пени за указанный период в размере .... рубль 12 копеек. В связи с тем, что ответчики добровольно не исполнили свои обязанности, ООО «Октябрьское ЖЭУ» вынуждено было обратиться за оказанием юридической помощи для составления искового заявления и направления его в суд в ООО ****, заключив договор возмездного оказания услуг, и оплатило .... рублей за юридические услуги. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме .... рублей 71 копейка, пени в размере .... рубль 12 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере .... рублей 60 копеек, по оплате услуг представителя за составление искового заявления в размере .... рублей.
В судебном заседании представитель истца указал, что ответчики погасили сумму задолженности в размере .... рублей 52 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме .... рублей 60 копеек, и расходы по оплате юридических услуг в сумме .... рублей. Однако пени за период с Дата по Дата в размере .... рублей 12 копеек не оплатили, в связи с чем, представитель истца не настаивал на удовлетворении указанных требований. Кроме пени, просил взыскать задолженность по пени, не возражал о снижении пени до минимального размера.
В судебном заседании ответчик Мананкова Л.Б. представила ксерокопии квитанций об оплате задолженности по коммунальным платежам, что в общей сумме составило .... рублей 52 копейки, по оплате расходов, понесенных истцом по уплате государственной пошлины в сумме .... рублей 60 копеек, и по оказанию юридической помощи в сумме .... рублей.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно статье 292 Гражданского кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: ...., собственником жилого помещения является Мананкова Л.Б. на основании договора приватизации.
Задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным платежам с Дата по Дата составила .... рублей 71 копейка, материалах дела имеется оборотно-сальдовая ведомость по лицевому счету.
Вместе с тем, в период нахождения дела в суде Дата ответчиками внесена на счет ООО «Октябрьское ЖЭУ № **» сумму задолженности в размере .... рублей 52 копейки, равно как и внесена сумма расходов, понесенных истцом по уплате государственной пошлины в сумме .... рублей 60 копеек, и на оказание юридической помощи в сумме .... рублей 00 копеек.
Несмотря на оплату ответчика задолженности по коммунальным платежам в полном размере, требования истца о взыскании пени за период с Дата по Дата подлежат удовлетворению, так как добровольная оплата задолженности не освобождает от уплаты пени, если допущена просрочка платежа. В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ размер пени не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм, за каждый день задержки, начиная со следующего после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
В данном случае, в силу статьи 333 Гражданского кодекса РФ подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, и с учетом мнения представителя истца, суд уменьшает ее до .... рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 197-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с Мананковой Л.Б., Мананкова А.Ю., Мананкова С.Ю., Мананкова Ю.Ю. солидарно в пользу ООО «Октябрьское ЖЭУ» сумму пени в размере 100 (сто) рублей.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: А.В. Кулдыкин