Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2011 года
Дело № 2-1841
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2011 года г. Мурманск
Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего - судьи Кулдыкина А.В.,
при секретаре Солдатовой Д.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Октябрьское ЖЭУ» к Куликовой И.В., Куликову В.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратился в суд с иском к Куликовой И.В., Куликову В.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование иска указал, что собственники жилых помещений, расположенных по адресу: ...., выбрали способ управления жилым домом - управляющую организацию - ООО «Октябрьское ЖЭУ», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилых помещений от Дата. Куликовы являются собственниками жилого помещения - квартиры № ** в доме № ** по ...., жилой площадью .... кв. метров, состоящей из .... комнат, совместно с собственниками в квартире зарегистрирован А. - Дата рождения. За период с Дата по Дата ответчики имеют задолженность в размере .... рублей 95 копеек. В связи с тем, что ответчики своевременно не исполнили свою обязанность по оплате коммунальных услуг, им начислены пени за указанный период в размере .... рублей 01 копейка. В связи с тем, что ответчики добровольно не исполнили свои обязанности, ООО «Октябрьское ЖЭУ» вынуждено было обратиться за оказанием юридической помощи для составления искового заявления и направления его в суд в ООО ****, заключив договор возмездного оказания услуг и оплатило .... рублей за юридические услуги. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме .... рублей 95 копеек, пени в размере .... рублей 01 копейка, судебные расходы по оплате госпошлины в размере .... рубль 72 копейки, по оплате услуг представителя за составление искового заявления в размере .... рублей.
В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель Павлов С.Ю., действующий в интересах Куликова В.Ю. на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против суммы долга образовавшейся по оплате жилья и коммунальных услуг, и понесенных расходов, связанных с рассмотрением дела. Просил снизить сумму пени, в силу статьи 333 ГК РФ, до .... рублей 00 копеек.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно статье 292 Гражданского кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В судебном заседании установлено, что ответчики Куликовы зарегистрированы и проживают по адресу: ...., Куликова И.В. является собственником на основании договора приватизации № ** от Дата.
Задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным платежам с Дата по Дата составила .... рублей 95 копеек, в материалах дела имеется оборотно-сальдовая ведомость по лицевому счету.
Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности солидарно в принудительном порядке.
Кроме того, в обязательства должников входит уплата пени, которые установлены статьей 332 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ размер пени не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм, за каждый день задержки, начиная со следующего после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
В связи с тем, что ответчиками обязательства не исполнены надлежащим образом, то есть, допущена просрочка внесения платежей, с них подлежат взысканию пени. Однако в силу статьи 333 Гражданского кодекса РФ ввиду того, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, с учетом мнения представителя истца, суд уменьшает ее до .... рублей 00 копеек.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, таким образом, требование истца о возмещении расходов, связанных с направлением искового заявления в суд, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Факт расходов подтвержден материалами дела. С ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере .... рубль 72 копейки.
В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере .... рублей.
На основании ст.ст. 210, 292 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Октябрьское ЖЭУ» к Куликовой И.В., Куликову В.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с Куликовой И.В., Куликова В.Ю. солидарно в пользу ООО «Октябрьское ЖЭУ» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги в размере .... рублей 95 копеек, пени в размере .... рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере .... рубля 72 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере .... рублей, а всего - .... рублей 67 копеек.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение 10 дней по изготовлению мотивированного решения.
Председательствующий А.В. Кулдыкин