Изготовлено:08 июня 2011 года

Дело №2-2099/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    03 июня 2011 года Октябрьский районный суд города Мурманска

    в составе: председательствующего судьи Свиридовой Ж.А.,

    при секретаре Балакшиной О.А..

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ №12» к Поповичу Д.С., Попович Н.В., Поповичу С.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленного требования указал, что ответчики Попович Д.С. и Попович С.Д. являются собственниками квартиры по адресу: ..... За период с Дата по Дата ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая составила .... рублей 82 копейки. В связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг просит взыскать неустойку в виде пени в размере .... рубль 10 копеек. Кроме того, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителя.

     В судебном заседании представитель истца настаивал на заявленных требованиях.

     Ответчики Попович Н.В., Попович С.Д. в судебном заседании возражали против заявленных требований.

     Ответчик Попович Д.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

     Суд, заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов дела, ответчики Попович Д.С. и Попович С.Д. являются владельцами жилого помещения по адресу: ...., по 1/3 и 2/3 доли каждый соответственно. Совместно с ними зарегистрирована, проживает Попович Н.В.. При этом ответчики не выполняют свои обязательства по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами. Сумма задолженности за период с Дата по Дата составила .... рублей 82 копейки, что подтверждается письменным расчетом суммы задолженности, выпиской из лицевого счета.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Между тем, согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ...., от Дата, управляющей организацией указанного дома является ООО *****, а не Общество с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ №12».

Доказательств того, что истец является управляющей организацией в многоквартирном доме, где проживают ответчики, не представлено и в судебном заседании не добыто.

При таких обстоятельствах требования истца - ООО «Октябрьское ЖЭУ №12» удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 57, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд                                                  

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ №12» к Поповичу Д.С., Попович Н.В., Поповичу С.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение 10 дней со дня изготовления

Председательствующий:                                                       Ж.А. Свиридова