Дело №2-2230/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 мая 2011 года                                                                                  город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего федерального судьи Свиридовой Ж.А.,

           при секретаре Балакшиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Заполярье-Сервис» к Сарыбиной Ю.А. и Алферову А.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Заполярье-Сервис» обратилось в суд с иском к Сарыбиной Ю.А. и Алферову А.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг.

    В обоснование заявленного требования указало, что ответчики, являются собственником квартиры № **, расположенной в доме № ** по .... За период с Дата по Дата включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме .... рублей 20 копеек. В связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг просит взыскать неустойку в виде пени в размере .... рублей 68 копеек. Кроме того, просит взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы в размере .... рублей 49 копеек. Просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, не представили письменных возражений по иску и заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. О дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, путем направления повестки по последнему известному месту жительства. Сведения о том, что их неявка вызвана уважительными причинами, суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, проанализировав юридически значимые доказательства и фактические обстоятельства дела, приходит к выводу, что иск заявлен в соответствии с требованиями закона, и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 6 Жилищного кодекса РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Исходя из положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 01 марта 2005 года, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса РФ, дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что ответчики на основании договора приватизации от Дата и свидетельств о государственной регистрации права от Дата являются собственниками квартиры № **, расположенной в доме № ** по ....

            Задолженность ответчиков перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата включительно составляет .... рублей 20 копеек. Расчёт указанной суммы проверен, ответчиками не оспаривается и принимается судом.

            Поскольку ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения обязательств не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке солидарно.

            В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков пени в сумме .... рублей 68 копеек за период с Дата по Дата основано на законе.

Поскольку ответчиком обязательства исполнены ненадлежащим образом, то есть, допущена просрочка внесения платежей, с него подлежат взысканию пени.

Кроме того, на основании статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы, понесенные им по уплате государственной пошлины, в сумме .... рублей 49 копеек (платежное поручение № ** от Дата).

На основании ст.153 ЖК РФ, ст.ст.210, 292 ГК РФ, руководствуясь статьями 98, 100, 194-198,235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

взыскать солидарно с Сарыбиной Ю.А. и Алферова А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Заполярье-Сервис» задолженность по оплате услуг с Дата по Дата включительно в сумме .... рублей 20 копеек, пени за период с Дата по Дата включительно в размере .... рублей 68 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере .... рублей 49 копеек, а всего .... рублей 37 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

         Председательствующий:                                                 Ж.А.Свиридова