Дело № 2-1669/2011 Принято в окончательной форме 10 июня 2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 мая 2011 года Октябрьский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи Серовой Ю.Н., при секретаре Корняковой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рычкова Д.Г. к ГОУП «Мурманскводоканал», МУП «МРИВЦ», ОАО «Управляющая компания «Жилцентр» о понуждении к произведению перерасчета задолженности по оплате услуг, УСТАНОВИЛ: Рычков Д.Г. обратился в суд с иском к ГОУП «Мурманскводоканал» о понуждении к произведению перерасчета задолженности по оплате услуг. В обоснование заявленных требований указал, что является инвалидом и собственником квартиры № ** в доме № ** по .... С Дата по Дата он отбывал наказание в ФБУ ИК-№ ** УФСИН России по ..... Задолженность по оплате услуг за водоснабжение и водоотведение по состоянию на Дата составляет .... рублей 75 копеек. Дата в адрес ГОУП «Мурманскводоканал» им направлено заявление с просьбой произвести перерасчет задолженности по оплате услуг за водоснабжение и водоотведение за квартиру и списать излишне начисленную задолженность за период его отбывания наказания. В судебном заседании истец и его представитель уточнили заявленные исковые требования, просили обязать ГОУП «Мурманскводоканал», МУП «МРИВЦ», ОАО «Управляющая компания «Жилцентр» произвести перерасчет задолженности по оплате услуг за водоснабжение и водоотведение за период с Дата по Дата. Представитель ответчика ГОУП «Мурманскводоканал» в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Полагала, что являются ненадлежащим ответчиком, так как до Дата начисление платы за водоснабжение и водоотведение, выставление платежных документов за водоснабжение и водоотведение осуществляло МУП «МРИВЦ», а после Дата - ООО «МРИВЦ». Исполнителем коммунальных услуг, то есть лицом, предоставляющим коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению по д. № ** по .... является ОАО «Управляющая Компания «Жилцентр». Представитель ответчика МУП «МРИВЦ» в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Указал, что задолженность начисляется на жилое помещение, как возникшая перед ОАО «УК «Жилцентр», МУП «МРИВЦ» лишь составлял и формировал единые платежные документы, а в дальнейшем перечислял поступившие денежные средства на счета управляющей компании. Представитель ответчика ОАО «УК «Жилцентр» в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Представитель ЗАО *** привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, представил отзыв по заявленным исковым требованиям, которым указал, что между истцом и ЗАО *** договорные отношения отсутствуют. Между ЗАО *** и ГОУП «Мурманскводоканал» Дата был заключен договор № **, согласно которому ЗАО *** осуществляло начисление платы за водоснабжение и водоотведение потребителям и формировало платежные документы. Дата между ЗАО *** и ГОУП «Мурманскводоканал» и ООО ***** было заключено соглашение о перемене лиц в обязательстве к договору, согласно которому ЗАО *** передало, а ООО ***** приняло на себя с согласия ГОУП «Мурманскводоканал» все права и обязанности ЗАО *** по договору с момента заключения соглашения. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими частичными удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, частью 3 статьи 30 и статьей 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, соответственно, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а проживающие совместно с ним граждане несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Статьями 153 - 155 Жилищного кодекса РФ также предусмотрена обязанность граждан по своевременной и полной оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно пунктам 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу пунктов 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В соответствии с п.2 ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой применяется правила о договоре энергоснабжения. Согласно п.1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В соответствии с пунктом 1 статьи 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, что Рычков Д.Г. является собственником квартиры № ** в доме № ** по .... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № ** от Дата. Таким образом, Рычков Д.Г. как собственник жилого помещения, несет все обязанности, в соответствии с вышеуказанными статьями Гражданского и Жилищного кодексов РФ. Анализ обстоятельств дела позволяет сделать вывод о том, что обязанность Рычкова Д.Г. по производству оплаты начисляемых коммунальных платежей и платежей за потребляемую электроэнергию возникла с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение, что соответствует статье 131 Гражданского кодекса РФ, а также статьям 3 и 12 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года, поскольку право собственности возникает только с момента проведения государственной регистрации права с внесением сведений в Единый государственный реестр. Оплата коммунальных платежей производится на основании поступающих в адрес граждан платежных документов в соответствии с установленными тарифами. В муниципальном образовании город Мурманск указанные платежные документы составляются в виде единого платежного документа (ЕПД), форма которого согласована и принята всеми поставщиками услуг. Расчеты по ЕПД и их направление в адрес плательщиков является обязанностью МУП «МРИВЦ». Таким образом, счет-квитанция представляет собой документально оформленный перечень сведений по жилому помещению с указанием его технических характеристик, адреса места расположения, правового статуса, количества зарегистрированных лиц, видов удобств, принятый в практике, то есть, утвержденный в соответствии с обычаями делового оборота. Соответственно, оформление его как ЕПД не является нарушением действующего законодательства, кроме того, позволяет вести автоматизированный прием платежей с дальнейшим распределением поступивших средств, пропорционально начисленным услугам между их поставщиками в соответствии с заключенными договорами. Как установлено в судебном заседании, ГОУП» Мурманскводоканал» осуществляет лишь подачу коммунального ресурса и оказывает услуги по приему сточных вод. Оплата за предоставляемые услуги по водоснабжению и водоотведению взимается администрацией города Мурманска через МУП МРИВЦ. По вышеуказанному жилому помещению - квартире № ** дома № ** по ...., общей площадью .... квадратных метра, производится начисление коммунальных платежей. Задолженность по оплате тепловых услуг жилого помещения по адресу: .... по состоянию на Дата составляет .... рубля 05 копеек. Дата Рычков Д.Г. обратился в МУП «МРИВЦ» с заявлением о производстве перерасчета задолженности по оплате услуг за водоснабжение и водоотведение, в связи с непроживанием в .... в период с Дата по Дата. Материалами дела подтверждено, что в период с Дата по Дата Рычков Д.Г. отбывал наказание в ФБУ ИК-№ ** УФСИН России по ..... На основании Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», (далее Правила) предусмотрен порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении. Согласно п. 54 Правил при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Таким образом, в судебном заседании представлены убедительные доказательства отсутствия факта пользования Рычковым Д.Г. водоснабжением и водоотведением, так как истец в спорный период не имел свободного доступа в указанное жилое помещение, и как следствие не мог в указанный период времени обратиться с заявлением о производстве ему перерасчета по услугам водоснабжения и водоотведения. Анализируя юридически значимые обстоятельства, суд находит основания для удовлетворения требования истца к МУП «МРИВЦ» и ОАО «УК «Жилцентр» о производстве перерасчета задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения за период с Дата по Дата. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Рычкова Д.Г. удовлетворить частично. Обязать муниципальное унитарное предприятие «МРИВЦ» и ОАО «Управляющая компания «Жилцентр» произвести перерасчет задолженности по оплате услуг за водоснабжение и водоотведение Рычкову Д.Г. за квартиру, расположенную в .... за период с Дата по Дата, в удовлетворении исковых требований к ГОУП «Мурманскводоканал»- отказать. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий: Ю.Н. Серова