Именем Российской Федерации

09 июня 2011 года

Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе: председательствующего судьи Серовой Ю.Н.

при секретаре Тюковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качан Н.Н. к Ляпину М.С. о взыскании денежных средств по договорам займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Качан Н.Н. обратился в суд с иском к Ляпину М.С. о взыскании денежных средств по договорам займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указал, что на основании договора займа от Дата Ляпин М. С. получил от Качан Н.Н. сумму .... рублей и обязался ее возвратить до Дата. Для обеспечения исполнения данного договора между сторонами был заключен договор об ипотеке - 1/60 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение: <данные изъяты> общей площадью .... кв.м., расположенное в ...., который был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе Мурманской области (номер регистрации № ** Дата). В данном договоре отражено, что ответчик получил от истца сумму .... В согласованный сторонами срок Ляпин М.С. денежные средства не возвратил, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму, а также судебные расходы.

До рассмотрения дела в судебном заседании истец представил суду заявление об увеличении исковых требований, в котором просил на основании статьи 348 Гражданского Кодекса РФ, обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки от Дата имущество - долю Ляпина М. С. в праве общей долевой собственности размером 1/60 <данные изъяты>, общая площадь .... кв. м, адрес объекта: ...., определив начальную залоговую стоимость в соответствии с пунктом 3 договора об ипотеке в размере .... рублей.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Ляпин М.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, об уважительности неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, что в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ является основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.

     Согласно части 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Статьей 807 Гражданского кодекса РФ установлено, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно части 2 статьи 808 Гражданского кодекса РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В судебном заседании установлено, что Дата между Ляпиным М.С. и Качан Н.Н. заключен договор займа, согласно которому Качан Н.Н. передал Ляпину М.С. денежные средства в сумме .... рублей, а Ляпин М.С. обязался возвратить вышеуказанную сумму Качан Н.Н. до Дата.

Согласно пункту 5 договора займа в обеспечение возврата денежных средств, заемщик Ляпин М.С. предоставил 1/60 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение <данные изъяты>, общей площадью .... кв.м, расположенное по адресу: ....

Согласно свидетельству о государственной регистрации права общей долевой собственности от Дата, доля в праве 1/60 <данные изъяты>, общая площадь .... кв. м., адрес объекта: ...., принадлежит Ляпину М.С..

Дата между Ляпиным М.С. и Качан Н.Н. был заключен договор об ипотеке - 1/60 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение: <данные изъяты>, общей площадью .... кв.м., расположенное в .... В договоре имеется запись, сделанная лично Ляпиным М.С. о том, что денежные средства в размере .... рублей он получил.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним от Дата вышеуказанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы Мурманской области под номером № ** от Дата.

В соответствии с частью 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Дата Качан Н.Н. направил Ляпину М.С. уведомление о возврате займа .... рублей, однако до настоящего времени указанную сумму ответчик истцу не возвратил, в связи с чем, она подлежит взысканию с него.

Доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по возврату долга полностью либо частично, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиком суду не представлено.

В силу статьи 334 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя) за изъятиями, установленными законом.

Согласно статье 348 Гражданского Кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

Поскольку обязательства должником своевременно не исполнены, обстоятельств, предусмотренных частью 2 статьи 348 Гражданского Кодекса Российской Федерации, которые бы препятствовали обращению взыскания на заложенное имущества ответчика, не имеется, суд удовлетворяет требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество ответчика.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере .... рублей.

На основании статей 348, 432, 808 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь статьями 56, 98, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Качан Н.Н. к Ляпину М.С. о взыскании денежных средств по договорам займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

      Взыскать с Ляпина М.С. в пользу Качан Н.Н. денежные средства в размере .... рублей, судебные расходы .... рублей, всего .... рублей.

Обратить взыскание на предмет договора залога недвижимого имущества - долю в праве 1/60 <данные изъяты>, общая площадь .... кв. м, адрес объекта: ...., условный номер: № **, принадлежащую на праве общей долевой собственности Ляпину М.С..

Определить начальную продажную стоимость залогового имущества в размере .... рублей.

     Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий:                                            Ю.Н. Серова