Мотивированное решение

изготовлено 02 июля 2011 года

Дело № 2-2265/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июня 2011 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего Жугановой Н.В.

при секретаре Гамаюновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Заполярье-Сервис» к Рыбянцевой Н.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,

       УСТАНОВИЛ:

ООО «Заполярье-Сервис» обратилось в суд с иском к Рыбянцевой Н.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг.

В обоснование указано, что ответчик Рыбянцева Н.А постоянно проживает и зарегистрирована в жилом помещении по адресу: ...., принадлежащей ей на праве собственности. В Дата ответчица несвоевременно и не в полном объеме вносила квартирную плату, в связи с чем, образовалась задолженность. Просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени в сумме .... рублей 38 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей 41 копейка.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

     Ответчица о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

     Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

     В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что ответчику Рыбянцевой (до заключения брака А.) Н.А. квартира № ** в доме № ** по .... принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи от Дата и свидетельства о государственной регистрации права № ** от Дата. Квартирную плату и коммунальные услуги ответчик не оплачивает в полном объеме с Дата. Задолженность за период с Дата по Дата составляет .... рублей 13 копеек.

     Поскольку ответчик не выполняет своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку в виде пени в размере .... рубля 25 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, сумма неустойки в виде пени в размере .... рубля 25 копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалах дела имеется платежное поручение об уплате истцом государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме .... рублей 41 копейка, которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Заполярье-Сервис» к Рыбянцевой Н.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Рыбянцевой Н.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Заполярье-Сервис» задолженность по оплате услуг в сумме .... рублей 38 копеек, судебные расходы в сумме .... рублей 41 копейки, а всего .... рублей 79 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.       

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: Н.В. Жуганова