Дело № 2-2815/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата г. Мурманск Октябрьский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего федерального судьи Свиридовой Ж.А., при секретаре Макаровой О.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Мурманск 85-18» к Куприяновой Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, у с т а н о в и л: ЖСК «Мурманск 85-18» обратился в суд с иском к Куприяновой Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленного требования указал, что ответчик является собственником кооперативной квартиры № **, расположенной в доме № ** по .... За период с Дата по Дата у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме .... рубля 20 копеек. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность и пени в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере .... рублей 43 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме .... рублей 35 копеек, судебные расходы в сумме 100 рублей в судебном порядке. Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Направил в суд телефонограмму, в которой поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, не представил письменных возражений по иску и заявления о рассмотрении дела в его отсутствие. О дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Сведения о том, что его неявка вызвана уважительными причинами, суд не располагает. Полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Суд, исследовав материалы дела, проанализировав юридически значимые доказательства и фактические обстоятельства дела, приходит к выводу, что иск заявлен в соответствии с требованиями закона, и подлежит частичному удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно части 1 статьи 6 Жилищного кодекса РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. Исходя из положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 01 марта 2005 года, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В судебном заседании установлено, что ответчик Куприянова Н.Ю. является владельцем и проживает в однокомнатной квартире № ** в доме № ** по .... Задолженность ответчика перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата составила .... рубля 20 копеек. Расчёт указанной суммы проверен, ответчиком не оспаривается и принимается судом. Поскольку ответчик не выполняет своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности принудительно. В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени основано на законе и подлежит удовлетворению. В соответствии со статьями 94, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная истцом при подаче иска в сумме .... рублей 35 копеек и судебные расходы по оплате банковской справки - 100 рублей. На основании статьи 6, 53 Жилищного кодекса РСФСР, части 3 статьи 30, статей 153, 155 Жилищного кодекса РФ, статьи 678 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь статьями 56-57, 94, 98, 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд р е ш и л : Взыскать с Куприяновой Н.Ю. в пользу жилищно-строительного кооператива «Мурманск 85-18» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата в сумме .... рубля 20 копеек, пени в сумме .... рублей 43 копейки, судебные расходы в размере .... рублей 35 копеек, а всего: .... рублей 98 копеек. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. Председательствующий Ж.А. Свиридова