Дело № 2-2786/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 июня 2011 года город Мурманск Октябрьский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего федерального судьи Свиридовой Ж.А., при секретаре Макаровой О.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартенс А.М. к Комитету по развитию городского хозяйства администрации города Мурманска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Мартенс А.М. обратилась в суд с иском к Комитету по развитию городского хозяйства администрации города Мурманска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры № ** дома № ** по .... На момент приобретения квартиры в собственность, в данном жилом помещении предыдущими собственниками уже была произведена перепланировка. При обращении к ответчику с заявлением о согласовании указанного переустройства, ею был получен отказ, поскольку устройство проемов во внутренних стенах крупнопанельных крупноблочных домов, построенных в период с 1960 по 1980 годы, не допускается. Поскольку произведенная перепланировка обеспечивает прочность и устойчивость конструкций после устройства усиления проема в несущей стене в рядом расположенных квартирах никаких повреждений в результате проведенной перепланировки не обнаружено, просит суд сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное помещение, а именно квартиру № ** дома № ** по ...., в перепланированном состоянии. Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Направил телефонограмму, в которой настаивал на удовлетворении исковых требований, просил рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика - Комитета по развитию городского хозяйства администрации города Мурманска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технической паспорт жилого помещения, а перепланировка - изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления. Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Мартенс А.М. на основании договора купли-продажи от Дата является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Ранее в указанной квартире, предыдущим собственником были произведены перепланировка и переустройство, в результате которых, был пробит проем между кухней и комнатой, демонтирована перегородка между комнатой и коридором, демонтированы встроенные шкафы, выполнено устройство встроенного шкафа, устроены новая перегородки; также выполнено остекление и утепление лоджии, гидроизоляция пола в ванной. Дата на основании заявления собственника Мартенс А.М. комиссией ООО *** было проведено обследование принадлежащей ей квартиры и составлен акт о наличии указанной выше перепланировки. Согласно тексту акта от Дата составленного комиссией ООО ***, жильцы соседних квартир № ** в доме № ** по .... претензий по факту произведенной перепланировки не имеют. В указанных квартирах деформации несущих конструкций, отслоения штукатурного слоя и нарушение планировки не обнаружено. Проектная документация рабочего проекта «Перепланировка квартиры по адресу: ....» была разработана ООО ***** (свидетельство № ** о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от Дата). Кроме того, с указанной организацией истицей заключен договор от Дата на выполнение авторского и технического надзора. Проект переустройства жилого помещения разработан специализированной организацией, имеющей соответствующее свидетельство о допуске к работам с соблюдением требований строительных норм и правил. Из экспертного заключения ГОУ **** № ** от Дата следует, что проектная документация по рабочему проекту «Перепланировка квартиры по адресу: ....» обеспечивает прочность и устойчивость конструкций после устройства усиления существующего проема в несущей стене и соответствует регламентам и нормативным документам. Согласно актов на скрытые работы по усилению проема в существующей железо-бетонной стеновой панели, по устройству пола в ванной, компетентными организациями сделан вывод о соответствии выполненных ремонтных работ проектной документации, стандартам и СНиП. При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, что произведенная перепланировка не затрагивает права и интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, требование истца о сохранении самовольно перепланированной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии подлежит удовлетворению. На основании части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 56,57,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мартенс А.М. к Комитету по развитию городского хозяйства администрации города Мурманска о сохранении жилого помещения в перепланированном и в переустроенном состоянии удовлетворить. Сохранить квартиру № ** дома № ** по .... в переустроенном и перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий: Ж.А. Свиридова