Дело №2-2785/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 июня 2011 года Октябрьский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего федерального судьи Свиридовой Ж.А., при секретаре Балакшиной О.А.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ №12» к Стебловской Е.В. и Стебловской А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленного требования указал, что ответчик Стебловская Е.О. является собственником квартиры по адресу: .... Ответчик Стебловская А.Ю. зарегистрирована в квартире с Дата и является членом семьи собственника. За период с Дата по Дата ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая составила .... рублей 46 копеек. В связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг просит взыскать неустойку в виде пени в размере .... рубль 91 копейку. Кроме того, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителя. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчики в судебное заседание не явились, не представили письменных возражений по иску и заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. О дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, по месту нахождения недвижимого имущества и последнего известного места жительства. Сведениями о том, что их неявка вызвана уважительными причинами, суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Как следует из материалов дела, ответчик Стебловская Е.О. на основании договора купли-продажи от Дата и свидетельства о государственной регистрации права является владельцем жилого помещения по адресу: .... Ответчик Стебловская А.Ю. зарегистрирована в указанном жилом помещении с Дата, как член семьи собственника. При этом ответчики не выполняют свои обязательства по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами. Сумма задолженности за период с Дата по Дата составила .... рублей 46 копеек, что подтверждается письменным расчетом суммы задолженности, выпиской из лицевого счета и подлежит взысканию с ответчиков в принудительном порядке. Поскольку ответчики не выполняет своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке. В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков пени основано на законе. Поскольку ответчиками обязательства исполнены ненадлежащим образом, то есть, допущена просрочка внесения платежей, с них подлежат взысканию пени в сумме .... рубль 91 копейка. Согласно статей 98,100 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителя. На основании ст.ст. 30,31,153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 210, 249, 330, 332 Гражданского РФ, руководствуясь ст. ст. 98, 100, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Стебловской Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ №12» задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере .... рублей 74 копейки, пеню в размере .... рублей 88 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в сумме .... рубль 99 копеек и расходы на оплату услуг представителя в сумме .... рублей 74 копейки, а ВСЕГО .... рублей 35 копеек. Взыскать солидарно со Стебловской Е.В. и Стебловской А.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖЭУ №12» задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере .... рублей 72 копейки, пеню в размере .... рублей 03 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в сумме .... рублей 83 копейки и расходы на оплату услуг представителя в сумме .... рублей 26 копеек, а ВСЕГО .... рублей 84 копейки. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. Председательствующий: Ж.А. Свиридова